574 900$
ULS : 18377830
Maison à étages
à vendre
335 Rue Girouard, Oka
Découvrez cette charmante propriété située à Oka, à quelques minutes du village. Offrant trois chambres à coucher, elle constitue un cadre idéal pour la vie de famille. Vous serez charmé par le salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, agrémenté d'un foyer au bois. La propriété dispose également d'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain attenante à la chambre principale à l'étage. Implantée sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés, cette demeure saura plaire aux amateurs de jardinage et de nature.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
134,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété propose un espace de vie accueillant et bien pensé, offrant trois chambres à coucher et un bureau, une disposition idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une salle de lavage pratique combinée à une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, assurant confort et intimité.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille. À l'extérieur, un balcon de 9 x 14 pieds invite à la détente, en toute saison. Le tout est complété par un terrain aménagé de plus de 15 000 pieds carrés, offrant un bel espace pour profiter de la nature, ainsi qu'une remise extérieure pratique pour le rangement.
L'emplacement est tout aussi séduisant. À seulement une minute, vous accédez au village d'Oka, au golf d'Oka, à la marina ainsi qu'à la traverse Oka--Hudson, incluant le pont de glace en saison hivernale. Le Parc national d'Oka, avec sa plage et ses nombreuses activités de plein air, se trouve à environ 5 minutes. Laval et Montréal demeurent facilement accessibles, à environ 30 et 35 minutes.
Le secteur offre également la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries, des restaurants, ainsi qu'un accès rapide à la route 344, alliant parfaitement qualité de vie, nature et commodités.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille. À l'extérieur, un balcon de 9 x 14 pieds invite à la détente, en toute saison. Le tout est complété par un terrain aménagé de plus de 15 000 pieds carrés, offrant un bel espace pour profiter de la nature, ainsi qu'une remise extérieure pratique pour le rangement.
L'emplacement est tout aussi séduisant. À seulement une minute, vous accédez au village d'Oka, au golf d'Oka, à la marina ainsi qu'à la traverse Oka--Hudson, incluant le pont de glace en saison hivernale. Le Parc national d'Oka, avec sa plage et ses nombreuses activités de plein air, se trouve à environ 5 minutes. Laval et Montréal demeurent facilement accessibles, à environ 30 et 35 minutes.
Le secteur offre également la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries, des restaurants, ainsi qu'un accès rapide à la route 344, alliant parfaitement qualité de vie, nature et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30' 8" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
134,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 212' irr.
Superficie du terrain
1 465,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 405 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 712 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store, rideaux, luminaires, fixtures, Balayeuse centrale, Gazebo
Exclusions
Lave-vaisselle, Chauffe-eau en location 17,64$/mois, système d'alarme 21,43$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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