575 000$
Visite libre
ULS : 27174200
Maison de plain-pied
à vendre
3349 Rue Flavie, Laval (Fabreville) (Est)
Bungalow clé en main sur terrain de coin à Fabreville, Laval! Propriété impeccable offrant 3 chambres à coucher totales, 2 salles de bain rénovées, une cuisine modernisée, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Fenêtres et toiture récentes pour une tranquillité assurée. Profitez de la piscine creusée chauffée au sel et d'un terrain de coin lumineux offrant plus d'intimité. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Prête à emménager!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique Bungalow sur un Terrain de Coin à Fabreville, Laval -- Entièrement Rénové et Prêt à Emménager!
Bienvenue dans ce charmant bungalow soigneusement entretenu, situé dans le secteur très recherché de Fabreville. Une propriété lumineuse, confortable et modernisée, idéale pour une petite famille, des premiers acheteurs ou toute personne cherchant une maison clés en main.
Caractéristiques principales :
2 grandes chambres au rez-de-chaussée
2 salles de bain rénovées avec goût
Cuisine modernisée, fonctionnelle et élégante
Fenêtres et toiture remplacées -- tranquillité d'esprit assurée
Piscine creusée chauffée au sel -- parfaite pour l'été et vos moments de détente
Terrain de coin, offrant lumière, intimité et espace extérieur supplémentaire
Sous-sol aménagé avec espace de vie généreux et une chambre à coucher
Propriété entretenue avec soin, intérieur et extérieur
Une véritable maison prête à vous accueillir, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Le meilleur de la vie en banlieue, au coeur de Laval!
Bienvenue dans ce charmant bungalow soigneusement entretenu, situé dans le secteur très recherché de Fabreville. Une propriété lumineuse, confortable et modernisée, idéale pour une petite famille, des premiers acheteurs ou toute personne cherchant une maison clés en main.
Caractéristiques principales :
2 grandes chambres au rez-de-chaussée
2 salles de bain rénovées avec goût
Cuisine modernisée, fonctionnelle et élégante
Fenêtres et toiture remplacées -- tranquillité d'esprit assurée
Piscine creusée chauffée au sel -- parfaite pour l'été et vos moments de détente
Terrain de coin, offrant lumière, intimité et espace extérieur supplémentaire
Sous-sol aménagé avec espace de vie généreux et une chambre à coucher
Propriété entretenue avec soin, intérieur et extérieur
Une véritable maison prête à vous accueillir, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Le meilleur de la vie en banlieue, au coeur de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1970
Superficie habitable
80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
529 m²
Piscine
sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 260 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 700 $
- Total
- 541 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 222 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, rideaux dans les fenêtres, fixtures, robot de piscine et accessoires de piscines, armoire ikea dans la chambre des maîtres et étagères au sous-sol.
Exclusions
lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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