699 900$
Visite libre
ULS : 23231951
Maison de plain-pied
à vendre
3347 Rue Baudelaire, Boisbriand (Nord)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 12:00 à 16:00
Addenda
Propriété soigneusement entretenue ayant appartenu à un seul et unique propriétaire. Une rareté qui témoigne du souci du détail et de l'entretien rigoureux au fil des années.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, offrant une fonctionnalité idéale au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un fort potentiel avec la possibilité d'y aménager une ou même deux chambres additionnelles, selon vos besoins.
Vous serez conquis par la magnifique verrière, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, un véritable coup de coeur.
À l'extérieur, la propriété offre une cour aménagée et impeccablement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble pour plus de commodité.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin, offrant espace, potentiel et qualité de vie.
Horaire de visite:
Visite libre samedi le 4 avril entre 12h00 et 16h00.
Sur RENDEZ-VOUS:
Lundi 6 avril 16h00 à 20h00
Mardi 7 avril 16h00 à 20h00
Mercredi 8 avril 13h00 à 16h00.
** Certaines images et vidéos ont été modifiées ou générées par l'intelligence artificielle afin d'illustrer virtuellement le potentiel de la propriété. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de la réalité. Les acheteurs sont invités à vérifier l'état actuel de la propriété lors d'une visite.**
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, offrant une fonctionnalité idéale au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un fort potentiel avec la possibilité d'y aménager une ou même deux chambres additionnelles, selon vos besoins.
Vous serez conquis par la magnifique verrière, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, un véritable coup de coeur.
À l'extérieur, la propriété offre une cour aménagée et impeccablement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble pour plus de commodité.
Une propriété clé en main, entretenue avec soin, offrant espace, potentiel et qualité de vie.
Horaire de visite:
Visite libre samedi le 4 avril entre 12h00 et 16h00.
Sur RENDEZ-VOUS:
Lundi 6 avril 16h00 à 20h00
Mardi 7 avril 16h00 à 20h00
Mercredi 8 avril 13h00 à 16h00.
** Certaines images et vidéos ont été modifiées ou générées par l'intelligence artificielle afin d'illustrer virtuellement le potentiel de la propriété. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent différer de la réalité. Les acheteurs sont invités à vérifier l'état actuel de la propriété lors d'une visite.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 37' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 130'
Superficie du terrain
652,18 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 34'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 667 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 912 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 4 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme.
Exclusions
Télévision et support de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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