1 475 000$
Nouveauté
ULS : 15107246
Maison à étages
à vendre
333 Rue Rosario, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Belle demeure à Sainte-Dorothée -- Clé en main et spacieuse. Découvrez cette impeccable propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée. Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, cette demeure allie confort et élégance, le tout à proximité de l'autoroute 13.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée :
-Un grand salon formel accueillant.
-Un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant la salle familiale, la salle à manger et la cuisine, conçu pour vous offrir une fluidité et une luminosité exceptionnelles.
-Une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement.
-Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau privé pour le télétravail ou de chambre à coucher additionnelle selon vos besoins
À l'étage :
-La chambre à coucher principale avec sa propre salle de bain privée.
-Trois autres chambres à coucher lumineuses pour les membres de la famille.
-Une deuxième salle de bain avec vanité à double évier, douche vitrée moderne et baignoire autoportante.
Au sous-sol :
-Un espace polyvalent comprenant une grande salle familiale et une salle de jeux.
-Une troisième salle de bains, parfaite pour les invités ou les adolescents.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité exceptionnelle de cette propriété !
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, qui stipule que les documents relatifs à une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
-Un grand salon formel accueillant.
-Un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant la salle familiale, la salle à manger et la cuisine, conçu pour vous offrir une fluidité et une luminosité exceptionnelles.
-Une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de rangement.
-Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau privé pour le télétravail ou de chambre à coucher additionnelle selon vos besoins
À l'étage :
-La chambre à coucher principale avec sa propre salle de bain privée.
-Trois autres chambres à coucher lumineuses pour les membres de la famille.
-Une deuxième salle de bain avec vanité à double évier, douche vitrée moderne et baignoire autoportante.
Au sous-sol :
-Un espace polyvalent comprenant une grande salle familiale et une salle de jeux.
-Une troisième salle de bains, parfaite pour les invités ou les adolescents.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité exceptionnelle de cette propriété !
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, qui stipule que les documents relatifs à une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 47' 2" irr.
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 83' 3" irr.
Superficie du terrain
386,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 328 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 740 600 $
- Total
- 1 069 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 077 $
- Scolaire (2025)
- 712 $
- Total
- 6 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, deux supports de télévision, ouvre-porte de garage électrique. Tout est fonctionnel, mais fourni sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de l'escalier, rideaux et tringles du salon familial, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux et tringles de la chambre principale, rideaux et tringles du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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