699 900$
ULS : 24534536
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Nord)
3321 Rue De Beauvoir, Boisbriand (Nord)
Aucun voisin arrière! Grand cottage familial jouissant d'une localisation exceptionnelle au carrefour des autoroute 15 et 640 et à quelques pas des tous les services offerts au Faubourg Boisbriand. Bien entretenu et ayant bénéficié de nombreuses améliorations dans les dernières années, il offre une superbe cuisine modernisée équipée d'appareils haut de gamme inclus dans la vente, trois chambres à coucher au même niveau, une luxueuse salle de bains équipée de plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé. Thermopompe murale 2023 et fraichement repeint. Beaucoup d'inclusions. De l'espace pour toute la famille !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
À qui la chance??? La rue De Beauvoir est l'une des plus belles rues de Boisbriand. Entourée de parcs et de boisés donnant un environnement enchanteur tout en invitant à la détente. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour. À distance de marche du Faubourg, écoles primaires et secondaires, terrain de soccer, restaurants, magasins, piste BMX, CPE et parcs. Facile d'accès aux autoroutes 15-13 et 640. La maison est adossée à un parc boisé donc aucun voisin arrière! Le terrain est clôturé des quatre côtés. Vous êtes à la recherche de grande pièces, luminosité et emplacement et bien voici votre maison. Cette magnifique propriété de 3 CAC sur le même étage a tout pour plaire aux plus difficiles. Elle est parfaite pour y accueillir votre famille. Dès votre entrée, vous serez impressionnés par l'incroyable luminosité naturelle que procurent les multiples fenêtres du RDC et les divisions non conventionnelles qui donnent un effet WOW. La cuisine, aussi belle que fonctionnelle possède beaucoup d'armoires. De plus, tous les électroménagers haut de gamme sont inclus dans la vente (valeur de plus de !!! 15 000$, !!! cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Pièces spacieuses et très éclairées, entretenue avec un soin, sous-sol aménagé idéale pour rassembler toute la famille. Thermopompes 2023 pour un confort absolu toute l'année, planchers chauffants, SDB luxueuse, et plus encore. Beaucoup de rénovations effectuées. Une visite s'impose! Nous vous y attendons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 33' 6" irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 694,11 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
penderie 9 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20), Système d'alarme (39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 536 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 677 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 4 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle de marque miele, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (relié) , miroirs des SDB, Clavier pour ouvre porte garage, réfrigérateur de marque samsung Bespoke, cuisinière de marque GE CAFE 6 ronds au gaz (Wifi), laveuse, sécheuse, Remise, Thermopompe murale X3, sonnette vidéo
Exclusions
Support télévisions, parc cour arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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