649 900$
ULS : 14600533
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3318 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Entrez dans ce charmant cottage jumelé niché au coeur de Val-Des-Brises, à Laval ! Méticuleusement entretenue par son propriétaire original depuis 1998, cette propriété est faite sur mesure pour une jeune famille à la recherche de confort et de commodité dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres accueillantes, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Le sous-sol fini est doté d'une salle familiale idéale pour les rassemblements, ainsi que d'une chambre froide pratique pour un rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée intègre un généreux salon et une salle à manger, créant ainsi une ambiance ouverte et aérée. La cuisine moderne, équipée de tous les éléments essentiels, comprend un charmant coin repas pour des repas décontractés.
Une lumière naturelle abondante inonde les espaces de vie, complétée par le confort assuré tout au long de l'année par le système central de thermopompe.
Le jardin est un véritable oasis, idéal pour les réceptions en plein air, les grillades ou tout simplement pour se détendre au milieu de la nature. Le vaste espace offre des possibilités infinies de loisirs et de jeux, ce qui en fait un havre de paix pour les adultes comme pour les enfants.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, cette maison garantit un accès facile aux commodités, aux écoles et aux installations de loisirs, promettant un mode de vie des plus pratiques.
Si vous êtes à la recherche d'un sanctuaire chaleureux et accueillant, ne cherchez pas plus loin. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et le confort incomparables de cette maison !
*Quelques rénovations et mises à jour au cours des dernières années avec facture disponible.
2022 : Nouvelle porte d'entrée avec une grande fenêtre au-dessus
2022 : Installation d'un système d'alarme
2022 : Armoires de cuisine + plancher de céramique
2022 : Porte de garage Garaga
2018 : Porte patio
2016 : Toit
Une lumière naturelle abondante inonde les espaces de vie, complétée par le confort assuré tout au long de l'année par le système central de thermopompe.
Le jardin est un véritable oasis, idéal pour les réceptions en plein air, les grillades ou tout simplement pour se détendre au milieu de la nature. Le vaste espace offre des possibilités infinies de loisirs et de jeux, ce qui en fait un havre de paix pour les adultes comme pour les enfants.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, cette maison garantit un accès facile aux commodités, aux écoles et aux installations de loisirs, promettant un mode de vie des plus pratiques.
Si vous êtes à la recherche d'un sanctuaire chaleureux et accueillant, ne cherchez pas plus loin. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et le confort incomparables de cette maison !
*Quelques rénovations et mises à jour au cours des dernières années avec facture disponible.
2022 : Nouvelle porte d'entrée avec une grande fenêtre au-dessus
2022 : Installation d'un système d'alarme
2022 : Armoires de cuisine + plancher de céramique
2022 : Porte de garage Garaga
2018 : Porte patio
2016 : Toit
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' 2"
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 172' 3"
Superficie du terrain
415,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in. 7.1 x 4.5 p.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 461 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 771 $
- Scolaire (2023)
- 403 $
- Total
- 4 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoir d'eau chaude, luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur dans le garage, aspirateur central (à vérifier, l'aspiration a un problème) + accessoires, cadre de gazebo + couverture (la couverture est usée), système d'alarme, BBQ, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%