599 000$
Visite libre
ULS : 14519356
Maison de plain-pied
à vendre
3314 Av. Bougainville, Boisbriand (Nord)
Une maison qui inspire confiance! Même propriétaire depuis sa construction en 1978, cette propriété a été entretenue avec soin et amour au fil des années. Elle offre 2 chambres à l'étage, des pièces lumineuses et un sous-sol offrant de belles possibilités. Vous apprécierez sa cour arrière intime, aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Située dans un secteur familial établi de Boisbriand, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Vente de succession -- occupation rapide et flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 15/08/26
de 11:00 à 14:00
Addenda
Une propriété qui a été aimée et entretenue avec soin pendant près de 50 ans!
Détenue par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, cette maison offre une belle occasion pour un couple ou une famille à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec la possibilité de la mettre graduellement à son goût.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités d'aménagement et permet d'adapter les espaces selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle cour arrière intime, offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale, avec piscine hors terre, terrasse et rangement extérieur.
La propriété bénéficie également d'une localisation intéressante dans un secteur résidentiel familial et bien établi de Boisbriand, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Une maison qui inspire confiance par son historique, son entretien et le soin qui lui a été apporté au fil des années.
Vente de succession. Date d'occupation rapide et flexible selon les besoins de l'acheteur.
Détenue par le même propriétaire depuis sa construction en 1978, cette maison offre une belle occasion pour un couple ou une famille à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec la possibilité de la mettre graduellement à son goût.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités d'aménagement et permet d'adapter les espaces selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle cour arrière intime, offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale, avec piscine hors terre, terrasse et rangement extérieur.
La propriété bénéficie également d'une localisation intéressante dans un secteur résidentiel familial et bien établi de Boisbriand, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Une maison qui inspire confiance par son historique, son entretien et le soin qui lui a été apporté au fil des années.
Vente de succession. Date d'occupation rapide et flexible selon les besoins de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 880 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gym , Bureau ou 4e cac
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 700 $
- Total
- 410 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 601 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Raccordement de l'aspirateur centrale, cabanon, chauffe-eau, Gazébo (frame uniquement), lave-vaisselle, luminaires, piscine et acc.(toile neuve 2 ans), Poles, rideaux, stores, climatiseur mural, ventilateur de cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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