624 900$
Nouveauté
ULS : 18776876
Maison de plain-pied
à vendre
331 Rue Carmelle, Bois-des-Filion
Propriété coup de coeur alliant style, confort et fonctionnalité! Profitez d'un garage, d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée, spa et terrasse au look de cuisine extérieure équipée de BBQ propane et charbon, parfaite pour recevoir. À l'intérieur, trois chambres au même étage, une cuisine conviviale avec îlot, évier double et armoires en bois, ainsi qu'un salon rehaussé d'un superbe plancher de bois. Deux salles de bain avec douche indépendante et baignoire thermomasseur. Salle familiale chaleureuse avec poêle au bois, thermopompe murale et aspirateur central. Secteur idéal près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez une propriété tout simplement remarquable, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
- Dès l'extérieur, vous serez charmé par son aménagement soigné,
- Incluant un garage pratique
- Un panneau prévu pour génératrice, offrant tranquillité d'esprit en toute saison.
- La cour arrière, véritable oasis privée, vous invite à la détente avec sa splendide piscine creusée, son spa relaxant
- Sa vaste terrasse au design inspiré d'une cuisine extérieure.
- Vous y trouverez deux BBQ -- propane et charbon -- parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée.
- À l'intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux et lumineux.
- Trois chambres à coucher sont regroupées sur le même étage, idéales pour la vie familiale.
- La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'un évier double, d'un îlot central et de magnifiques armoires en bois.
- Le salon se distingue par son superbe plancher de bois, apportant cachet et raffinement à l'espace de vie principal.
- Deux salles de bain complètes ajoutent au confort, chacune offrant une douche indépendante ainsi qu'une baignoire thermomasseur, parfaite pour des moments de détente absolue.
- La salle familiale, accueillante et conviviale, est agrémentée d'un poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches.
- Cette propriété comprend également une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année ainsi qu'un aspirateur central pour plus de commodité.
- Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette demeure représente une occasion unique d'allier style de vie, confort et emplacement de choix.
- Une visite vous convaincra sans aucun doute!
- Découvrez une propriété tout simplement remarquable, où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
- Dès l'extérieur, vous serez charmé par son aménagement soigné,
- Incluant un garage pratique
- Un panneau prévu pour génératrice, offrant tranquillité d'esprit en toute saison.
- La cour arrière, véritable oasis privée, vous invite à la détente avec sa splendide piscine creusée, son spa relaxant
- Sa vaste terrasse au design inspiré d'une cuisine extérieure.
- Vous y trouverez deux BBQ -- propane et charbon -- parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée.
- À l'intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux et lumineux.
- Trois chambres à coucher sont regroupées sur le même étage, idéales pour la vie familiale.
- La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'un évier double, d'un îlot central et de magnifiques armoires en bois.
- Le salon se distingue par son superbe plancher de bois, apportant cachet et raffinement à l'espace de vie principal.
- Deux salles de bain complètes ajoutent au confort, chacune offrant une douche indépendante ainsi qu'une baignoire thermomasseur, parfaite pour des moments de détente absolue.
- La salle familiale, accueillante et conviviale, est agrémentée d'un poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches.
- Cette propriété comprend également une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année ainsi qu'un aspirateur central pour plus de commodité.
- Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette demeure représente une occasion unique d'allier style de vie, confort et emplacement de choix.
- Une visite vous convaincra sans aucun doute!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' 4" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 100'
Superficie du terrain
768,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Magasins, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
actuel walk-in!
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre donnant dans le garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 portes de garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 400 $
- Total
- 567 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle Bosch en inox, hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et acc. thermopompe murale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, gazébo de bois, chute pour la piscine, cabanon, piscine creusée au sel & acc., chauffe-piscine solaire, BBQ au propane, BBQ au charbon, spa, armoires de garage, meubles walk-in chambre secondaire.
Exclusions
2 téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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