345 900$
Nouveauté
ULS : 18313768
Maison de plain-pied
à vendre
33 9e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)
OPPORTUNITÉ À SAISIR À LAVAL! Offerte sous l'évaluation municipale, cette propriété est idéale pour les acheteurs à petit budget, premiers acheteurs ou investisseurs. Même propriétaire depuis 30 ans, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Implantée sur un immense terrain de 17 700 pi², une véritable rareté à Laval, elle offre un excellent potentiel. À proximité des services, commerces et axes routiers, et à seulement 8 minutes de la gare Sainte-Rose. Une propriété abordable avec un terrain exceptionnel; une occasion à ne pas manquer! Au plaisir de vous faire visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ELTON BIEGAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Certaines photos ont été retouchées virtuellement afin de mieux illustrer les dimensions des pièces ainsi que le potentiel de la propriété. N'hésitez pas de contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 007,50 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 11" X 165' 5" irr.
Superficie du terrain
1 644 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 878 $
- Scolaire (2026)
- 520 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.