620 000$
Nouveauté
ULS : 23488297
Maison de plain-pied
à vendre
33 - 33A Rue Nantel, Laval (Vimont) (Autres)
Située dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes de marche de la gare de Vimont, cette propriété spacieuse et lumineuse offre 5 chambres, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu entouré de verdure. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a toujours été bien entretenue. Un logement familial avait également été aménagé au sous-sol à l'époque, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins. Emplacement stratégique près des services et des transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC DOYON
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort tout en demeurant à proximité des services essentiels. Grâce à son emplacement stratégique, la gare de Vimont est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
La maison se distingue par sa généreuse superficie habitable, sa luminosité abondante ainsi que ses 5 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol est entièrement aménagé et un logement familial y avait été aménagé par le passé, offrant diverses possibilités selon les besoins de l'acheteur.
La propriété a toujours été occupée et entretenue par le même propriétaire depuis sa construction. Le terrain est bien aménagé et soigneusement entretenu, procurant un environnement agréable et intime.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La maison se distingue par sa généreuse superficie habitable, sa luminosité abondante ainsi que ses 5 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol est entièrement aménagé et un logement familial y avait été aménagé par le passé, offrant diverses possibilités selon les besoins de l'acheteur.
La propriété a toujours été occupée et entretenue par le même propriétaire depuis sa construction. Le terrain est bien aménagé et soigneusement entretenu, procurant un environnement agréable et intime.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X
Superficie du terrain
547,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 24'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 518 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale, stores, plaque cuisson, four encastré.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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