849 888$
Nouveauté
ULS : 28491418
Maison de plain-pied
à vendre
3287 Rue de l'Entaille, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Clé en main! Impeccable propriété de 5 chambres avec garage et sous-sol entièrement aménagé. Entretenue avec soin, elle offre tranquillité d'esprit. Sise sur un terrain de coin recherché avec deux entrées de cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, en plus du garage. Cour arrière clôturée avec piscine creusée (2021), aménagement paysager complet et élégante clôture en verre. Secteur paisible et familial près des écoles, parcs et axes routiers. Une visite vous séduira!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Clé en main ! Impeccable propriété de 5 chambres à coucher offrant un garage et un sous-sol entièrement aménagé. Entretenue avec le plus grand soin, elle inspire confiance et tranquillité d'esprit.
Sise sur un terrain de coin recherché, elle propose deux entrées de cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, en plus du garage. La cour arrière, entièrement clôturée, se présente comme un véritable espace de détente avec une piscine creusée (ajoutée en 2021), un aménagement paysager complet et une élégante clôture en verre.
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Une visite vous convaincra !
Écoles
* École des Hirondelles -- environ 3 à 5 min
* École des Jardins-des-Patriotes -- environ 5 à 7 min
* École secondaire des Patriotes -- environ 8 à 10 min
* Lake of Two Mountains High School -- environ 10 à 12 min
Garderies
* Garderie Les Petits Anges
* Garderie Éducative Le Pinceau
* Garderie Le Cocon du Bonheur
* Garderies Les Petits Explorateurs
* Plusieurs autres options de garderies à proximité
Parcs et plein air
* Parc Nature Saint-Eustache
* Promenade Paul-Sauvé (bord de l'eau et pistes cyclables)
* Parc du Mont-Saint-Eustache
* Boisé des Moissons
* Parc Jean-Guy-Mathers
Transport
* Accès rapide aux autoroutes 640 et 13
* Transport en commun à proximité (lignes d'autobus)
* Futur REM -- ligne Deux-Montagnes
Services et commodités
* À proximité des épiceries, restaurants et commerces
* Accès facile aux services de Saint-Eustache et Deux-Montagnes
* Quartier paisible et familial
Vie de quartier et attraits
* Services municipaux : bibliothèque, installations récréatives, plages publiques, patinoires, parcs
* Plage municipale La Sablière
* Marina Plage Roger
* Pistes cyclables, dont « La Vagabonde »
* Rampes de mise à l'eau à proximité
* Secteur résidentiel typique de la banlieue montréalaise, composé majoritairement de maisons unifamiliales et offrant peu d'activités commerciales à proximité
Sise sur un terrain de coin recherché, elle propose deux entrées de cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, en plus du garage. La cour arrière, entièrement clôturée, se présente comme un véritable espace de détente avec une piscine creusée (ajoutée en 2021), un aménagement paysager complet et une élégante clôture en verre.
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Une visite vous convaincra !
Écoles
* École des Hirondelles -- environ 3 à 5 min
* École des Jardins-des-Patriotes -- environ 5 à 7 min
* École secondaire des Patriotes -- environ 8 à 10 min
* Lake of Two Mountains High School -- environ 10 à 12 min
Garderies
* Garderie Les Petits Anges
* Garderie Éducative Le Pinceau
* Garderie Le Cocon du Bonheur
* Garderies Les Petits Explorateurs
* Plusieurs autres options de garderies à proximité
Parcs et plein air
* Parc Nature Saint-Eustache
* Promenade Paul-Sauvé (bord de l'eau et pistes cyclables)
* Parc du Mont-Saint-Eustache
* Boisé des Moissons
* Parc Jean-Guy-Mathers
Transport
* Accès rapide aux autoroutes 640 et 13
* Transport en commun à proximité (lignes d'autobus)
* Futur REM -- ligne Deux-Montagnes
Services et commodités
* À proximité des épiceries, restaurants et commerces
* Accès facile aux services de Saint-Eustache et Deux-Montagnes
* Quartier paisible et familial
Vie de quartier et attraits
* Services municipaux : bibliothèque, installations récréatives, plages publiques, patinoires, parcs
* Plage municipale La Sablière
* Marina Plage Roger
* Pistes cyclables, dont « La Vagabonde »
* Rampes de mise à l'eau à proximité
* Secteur résidentiel typique de la banlieue montréalaise, composé majoritairement de maisons unifamiliales et offrant peu d'activités commerciales à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 7" X 96' 9" irr.
Superficie du terrain
6 803,86 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 000 $
- Total
- 673 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 927 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes.
Exclusions
Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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