565 000$
Nouveauté
ULS : 12600385
Maison à un étage et demi
à vendre
3283 Rue des Colibris, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Située à proximité du lac des Deux Montagnes, cette propriété de style split-level offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une possibilité d'ajouter une salle d'eau au sous-sol. La grande pièce familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Amateurs de bateau vous serez comblés par la proximité de la descente du Parc de la Fraternité, facilitant l'accès aux activités nautiques. De plus, le garage de 20 x 32 pieds offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3283, rue des Colibris,
Située à proximité du lac des Deux Montagnes et du lac-des-Sables, cette propriété de style split-level offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une possibilité d'ajouter une salle d'eau au sous-sol. La grande pièce familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Les amateurs de bateau seront comblés par la proximité de la descente du Parc de la Fraternité, rue Roger, facilitant l'accès aux activités nautiques. De plus, le garage de 20 x 32 pieds offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement située pour les familles, cette adresse est à proximité de plusieurs écoles, rendant le quotidien plus pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite!
**Image avec meuble en virtuel a titre référentiel**
Caractéristiques principales
*Propriété de type split-level
*3 chambres spacieuses donc une possibilité d'une quatrième au sous-sol
*1 salles de bains complètes et possibilité d'une salle d'eau au sous-sol. (Sortie d'eau en place)
*Salle de lavage au sous-sol
*Armoire de cuisine en bois
*Grand balcon de 18 x23 pour vos souper en famille
*Environnement idéal pour les familles: à proximité de plusieurs écoles
*Stationnement: garage détaché de 20x32
À proximité
*À 3 minutes en voiture de la descente à bateau du parc de la Fraternité
*À 3 minutes à pied de la plage municipale de la Sablière
*À 7 minutes en voiture de l'école secondaire Liberté Jeunesse
*À 5 minutes en voiture de l'école Horizon du Lac
*À 6 minutes du IGA extra Marché Lamoureux
*À 8 minutes du Super Aqua-club.
*À 3 minutes de la 640
Située à proximité du lac des Deux Montagnes et du lac-des-Sables, cette propriété de style split-level offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une possibilité d'ajouter une salle d'eau au sous-sol. La grande pièce familiale au sous-sol constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Les amateurs de bateau seront comblés par la proximité de la descente du Parc de la Fraternité, rue Roger, facilitant l'accès aux activités nautiques. De plus, le garage de 20 x 32 pieds offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement située pour les familles, cette adresse est à proximité de plusieurs écoles, rendant le quotidien plus pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite!
**Image avec meuble en virtuel a titre référentiel**
Caractéristiques principales
*Propriété de type split-level
*3 chambres spacieuses donc une possibilité d'une quatrième au sous-sol
*1 salles de bains complètes et possibilité d'une salle d'eau au sous-sol. (Sortie d'eau en place)
*Salle de lavage au sous-sol
*Armoire de cuisine en bois
*Grand balcon de 18 x23 pour vos souper en famille
*Environnement idéal pour les familles: à proximité de plusieurs écoles
*Stationnement: garage détaché de 20x32
À proximité
*À 3 minutes en voiture de la descente à bateau du parc de la Fraternité
*À 3 minutes à pied de la plage municipale de la Sablière
*À 7 minutes en voiture de l'école secondaire Liberté Jeunesse
*À 5 minutes en voiture de l'école Horizon du Lac
*À 6 minutes du IGA extra Marché Lamoureux
*À 8 minutes du Super Aqua-club.
*À 3 minutes de la 640
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 33' irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 111' 7"
Superficie du terrain
6 954 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher devra être sablé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
tuyau toilette + lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le salon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 000 $
- Total
- 475 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 956 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 250 $
- Total
- 4 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, lumière salle à manger, lave-vaisselle, rideaux chambre des maîtres, rideau porte-patio serons remplacés, étagère noire au mur du salon, structure gazebo.
Exclusions
Rideaux salon, décorations, meubles et effets personnels, petite tablette au dessus de la télé, tous le contenu du garage et des cabanons, meubles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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