699 900$
Nouveauté
ULS : 13209644
Maison de plain-pied
à vendre
3272 Rue Pierre-Bourgault, Boisbriand (Nord)
Spacieuse propriété offrant 5 chambres et 2 salles de bain, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'ajouter une 6e chambre, idéal pour une grande famille. Terrain de plus de 5 000 pi² avec piscine hors terre. Située dans un secteur familial recherché de Boisbriand, à distance de marche d'une école primaire et d'une garderie, ainsi qu'à proximité de nombreux services, du Faubourg Boisbriand et des principales autoroutes (640, 13 et 15). Une propriété offrant espace et emplacement stratégique!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété entretenue avec grand soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans, située dans un secteur familial recherché de Boisbriand à proximité de plusieurs services et commodités.
Caractéristiques de la propriété:
-Maison offrant 5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-Sous-sol entièrement aménagé
-Possibilité d'aménager une 6e chambre
-Terrain de plus de 5 000 pi²
-Piscine hors terre
-Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
Améliorations effectuées au fil des ans:
-Portes et fenêtres remplacées au fil du temps
-Galerie arrière refaite en 2018
-Terrasse de piscine aménagée en 2017
-Agrandissement du stationnement et du trottoir d'entrée en 2022
-Revêtement extérieur arrière remplacé en 2018
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services.
À distance de marche :
-École primaire du Mai (100 m)
-Garderie Au Pays Des Tout P'tits (250 m)
À proximité :
-École secondaire Jean-Jacques-Rousseau
-Faubourg Boisbriand (1,5 km : restaurants, commerces, épiceries)
-Accès rapide aux principaux axes routiers (Autoroutes 640, 13 et 15)
-10 minutes de Laval
-25 minutes de Montréal
Caractéristiques de la propriété:
-Maison offrant 5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-Sous-sol entièrement aménagé
-Possibilité d'aménager une 6e chambre
-Terrain de plus de 5 000 pi²
-Piscine hors terre
-Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
Améliorations effectuées au fil des ans:
-Portes et fenêtres remplacées au fil du temps
-Galerie arrière refaite en 2018
-Terrasse de piscine aménagée en 2017
-Agrandissement du stationnement et du trottoir d'entrée en 2022
-Revêtement extérieur arrière remplacé en 2018
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services.
À distance de marche :
-École primaire du Mai (100 m)
-Garderie Au Pays Des Tout P'tits (250 m)
À proximité :
-École secondaire Jean-Jacques-Rousseau
-Faubourg Boisbriand (1,5 km : restaurants, commerces, épiceries)
-Accès rapide aux principaux axes routiers (Autoroutes 640, 13 et 15)
-10 minutes de Laval
-25 minutes de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 95' 4" irr.
Superficie du terrain
500,05 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 570 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 419 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixture, stores, rideaux, Lave-vaisselle
Exclusions
Balayeuse Dyson dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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