535 000$
Nouveauté
ULS : 9197675
Maison de plain-pied
à vendre
326 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau)
Maison à fort potentiel située dans un secteur très recherché! Offrant un vaste terrain, cette propriété constitue une excellente occasion de la rénover à votre goût. Elle comprend 3 chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché des familles, ainsi que 2 salles de bains complètes. Toiture refaite en 2025 (facture à l'appui). Emplacement de choix, à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des transports et avec un accès rapide à Montréal. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 28' 7"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 118'
Superficie du terrain
6 702 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'5" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'5" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 800 $
- Total
- 558 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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