549 000$
ULS : 19817430
Maison de plain-pied
à vendre
326 Av. de l'Étoile, Laval (Laval-des-Rapides)
Faites vite********Occupation rapide, près de tous les services******Clause à transcrire dans toute promesse d'achat******** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 35' 1"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 94'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 579 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 651 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 4 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 855 $
- Total
- 1 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires, thermopompe, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.