1 075 000$
Nouveauté
ULS : 23121771
Maison à étages
à vendre
3245 18e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Splendide propriété contemporaine et lumineuse à aire ouverte avec foyer et cuisine moderne à grand îlot. L'étage propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une 4e chambre, une salle de bains et une salle polyvalente. À l'extérieur : cour de rêve avec terrasse en pavé uni, piscine creusée chauffée au sel et garage double. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, autoroutes, Golf et REM.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ MODERNITÉ ET RAFFINEMENT SE RENCONTRENT
Élégante, contemporaine et soigneusement entretenue, cette propriété remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses espaces lumineux et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été judicieusement pensé afin d'offrir un environnement à la fois sophistiqué, chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le salon se distingue par son magnifique foyer linéaire au design contemporain, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, généreusement fenestrée, profite d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine spectaculaire. Celle-ci offre un imposant îlot central, une grande quantité de rangement et une configuration idéale autant pour recevoir que pour répondre aux besoins d'une famille. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge. Elle dispose d'un walk-in ainsi que d'une luxueuse salle de bains où trône une magnifique douche en céramique. Deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle de bains complètent l'étage, offrant à chacun confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Polyvalent et parfaitement adapté aux besoins de la famille, il peut accueillir une chambre additionnelle, une salle familiale, un espace de travail ou une salle de jeux. Une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière devient une véritable extension de l'espace de vie. Magnifiquement aménagée, elle propose une grande terrasse en pavé uni, parfaite pour les repas estivaux et les réceptions, ainsi qu'une piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. L'aménagement paysager, à la fois épuré et facile d'entretien, a été conçu pour créer un environnement intime, élégant et propice à la détente.
Le garage double offre suffisamment d'espace pour accueillir deux véhicules tout en conservant une superficie appréciable pour le rangement.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité des commerces, écoles, CPE, clubs de golf ainsi que du REM, facilitant grandement les déplacements au quotidien.
Une résidence exceptionnelle qui combine avec élégance design contemporain, confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pensé pour répondre aux exigences des plus acheteurs.
Élégante, contemporaine et soigneusement entretenue, cette propriété remarquable séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses espaces lumineux et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été judicieusement pensé afin d'offrir un environnement à la fois sophistiqué, chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le salon se distingue par son magnifique foyer linéaire au design contemporain, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, généreusement fenestrée, profite d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine spectaculaire. Celle-ci offre un imposant îlot central, une grande quantité de rangement et une configuration idéale autant pour recevoir que pour répondre aux besoins d'une famille. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge. Elle dispose d'un walk-in ainsi que d'une luxueuse salle de bains où trône une magnifique douche en céramique. Deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle de bains complètent l'étage, offrant à chacun confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Polyvalent et parfaitement adapté aux besoins de la famille, il peut accueillir une chambre additionnelle, une salle familiale, un espace de travail ou une salle de jeux. Une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière devient une véritable extension de l'espace de vie. Magnifiquement aménagée, elle propose une grande terrasse en pavé uni, parfaite pour les repas estivaux et les réceptions, ainsi qu'une piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. L'aménagement paysager, à la fois épuré et facile d'entretien, a été conçu pour créer un environnement intime, élégant et propice à la détente.
Le garage double offre suffisamment d'espace pour accueillir deux véhicules tout en conservant une superficie appréciable pour le rangement.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité des commerces, écoles, CPE, clubs de golf ainsi que du REM, facilitant grandement les déplacements au quotidien.
Une résidence exceptionnelle qui combine avec élégance design contemporain, confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pensé pour répondre aux exigences des plus acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 40' 3" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
5 976,12 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 21'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 233 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 467 $
- Total
- 815 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 391 $
- Scolaire (2025)
- 582 $
- Total
- 5 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
uminaires, stores,rideaux, lave-vaisselle (Bosch), cellier (Cavavin), four au gaz (Monogramme), laveuse et sécheuse (Sammsung), thermopompe centrale, génératrice (Generac), Aspirateur central, système d'alarme avec caméra, piscine chauffée au sel, foyer au gaz, ventilateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.