1 234 500$
Visite libre
ULS : 27747624
Maison à étages
à vendre
324 Rue du Coteau, Rosemère
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété bigénérationnelle où élégance, confort et raffinement se rencontrent! Décorée avec goût et baignée d'une luminosité exceptionnelle, elle vous offre un cadre de vie des plus enchanteurs. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 3 salles de bain au total, chacun y trouvera son espace de bonheur. À l'extérieur, piscine, spa et cuisine extérieure vous invitent à la détente et aux doux plaisirs de la vie. Un véritable havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances. Une vie de rêve vous attend ici!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifique demeure située en plein coeur du très recherché secteur du Vieux-Rosemère, offrant un cachet exceptionnel qui s'harmonise parfaitement avec le charme et le style architectural tant convoités de ce quartier.
Rénovée avec un soin remarquable et énormément d'amour, cette propriété digne d'une revue de décoration saura vous séduire dès les premiers instants. Ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son entretien impeccable en font une résidence aussi chaleureuse qu'élégante.
Chaque détail a été pensé afin de préserver son caractère unique tout en lui apportant une touche de modernité et de raffinement.
Une propriété aussi magnifique que polyvalente ! Grâce à sa configuration, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour une vie intergénérationnelle, sous réserve des autorisations applicables. Elle conviendra également à merveille aux grandes familles ou à celles qui souhaitent offrir davantage d'espace et d'intimité à leurs adolescents ou jeunes adultes, tout en conservant le bonheur de vivre sous un même toit.
Une véritable maison coup de coeur, où charme, élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent !
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemère. Faites vite, cette propriété ne restera certainement pas longtemps sur le marché !
Rénovée avec un soin remarquable et énormément d'amour, cette propriété digne d'une revue de décoration saura vous séduire dès les premiers instants. Ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son entretien impeccable en font une résidence aussi chaleureuse qu'élégante.
Chaque détail a été pensé afin de préserver son caractère unique tout en lui apportant une touche de modernité et de raffinement.
Une propriété aussi magnifique que polyvalente ! Grâce à sa configuration, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour une vie intergénérationnelle, sous réserve des autorisations applicables. Elle conviendra également à merveille aux grandes familles ou à celles qui souhaitent offrir davantage d'espace et d'intimité à leurs adolescents ou jeunes adultes, tout en conservant le bonheur de vivre sous un même toit.
Une véritable maison coup de coeur, où charme, élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent !
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Rosemère. Faites vite, cette propriété ne restera certainement pas longtemps sur le marché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 2" X 117' 8" irr.
Superficie du terrain
897,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine / Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Bois & céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 200 $
- Total
- 786 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 914 $
- Scolaire (2026)
- 602 $
- Total
- 4 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, chauffe-eau et ses accessoires, spa et ses accessoires (fonctionnel au moment de la fermeture fait par une compagnie spécialisée, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires, hotte de cuisine GE Café, tous les habillages de fenêtres sauf ceux mentionnés dans les exclusions.
Exclusions
Lave-vaisselle blanc de marque GE Café, frigidaire blanc de marque GE Café, lave-vaisselle blanc de marque GE Café, tous les rideaux en lin de la chambre des maitres, de la deuxième chambre à l'étage et la chambre du sous-sol, télévisions et leurs supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.