849 000$
Nouveauté
ULS : 20606892
Maison de plain-pied
à vendre
322 Rue des Mélèzes, Rosemère
Spacieuse propriété située à Rosemère, dans un quartier paisible bordé de magnifiques résidences. Elle offre quatre chambres à coucher, trois salles de bain, deux cuisines ainsi qu'un garage double chauffé. Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace de vie polyvalent comprenant une entrée indépendante, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et une salle de lavage. Une seconde salle de lavage dessert la partie principale de la maison. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour différents projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété située à Rosemère, dans un quartier paisible bordé de magnifiques résidences. Elle propose quatre chambres à coucher, trois salles de bain, deux cuisines ainsi qu'un garage double chauffé.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie polyvalent avec entrée indépendante, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et salle de lavage. Une deuxième salle de lavage dessert également la partie principale de la maison. Cette configuration convient parfaitement à une famille nombreuse ou à divers projets, selon vos besoins. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner aux espaces aménagés au sous-sol.
Reconnue pour son environnement verdoyant, sa qualité de vie et son caractère familial, Rosemère offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et des services essentiels. L'accès rapide aux principales voies routières et au transport en commun facilite également les déplacements vers Laval et Montréal. Une propriété aux multiples possibilités dans un secteur de choix!
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie polyvalent avec entrée indépendante, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et salle de lavage. Une deuxième salle de lavage dessert également la partie principale de la maison. Cette configuration convient parfaitement à une famille nombreuse ou à divers projets, selon vos besoins. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner aux espaces aménagés au sous-sol.
Reconnue pour son environnement verdoyant, sa qualité de vie et son caractère familial, Rosemère offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et des services essentiels. L'accès rapide aux principales voies routières et au transport en commun facilite également les déplacements vers Laval et Montréal. Une propriété aux multiples possibilités dans un secteur de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
2 salles de lavages au total (RC), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aménagée pour espace de vie, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
735,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir principal
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée du bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise, ch-eau, balay. cent
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain+douche ensemble
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
extérieur du bachelor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
partie bachelor
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
partie bachelor
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
partie bachelor
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
partie bachelor
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
partie bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain+douche ensemble bachelor
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
partie bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 746 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2026)
- 570 $
- Total
- 4 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux (sauf ceux de la chambre au R.D.C), chauffe-eau, thermopompe centrale garantie jusqu'en 2034, balayeuse centrale et accessoires (Sans aucune garantie de fonctionnement, puisque très âgée), grand meuble blanc vitré au sous-sol
Exclusions
lave-vaisselle, les effets personnels des vendeurs (peuvent être vendus séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.