599 900$
ULS : 22705740
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3212 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Superbe maison de ville rénovée et extrêmement bien entretenue située dans le quartier prestigieux et recherché de Val-Des-Brises! Cette propriété offre une opportunité unique qui permet aux acheteurs de posséder une maison à deux étages avec une entrée privée, un garage et des finitions de qualité/rénovations récentes au prix d'un condo haut de gamme dans le même secteur ! Elle offre deux chambres à coucher spacieuses, 1+1 salles de bain, de hauts plafonds, une cour arrière privée qui a été entièrement aménagée et bien plus encore ! Qu'attendez-vous pour appeler cette propriété votre maison ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
3212 Boul. Pie-Ix // Maison de ville spacieuse et entièrement rénovée
Située dans le quartier très recherché de Val-Des-Brises, cette spacieuse maison de ville offre tout ce dont votre famille a besoin pour s'y sentir chez elle ! De ses finitions de qualité, ses hauts plafonds et ses grands espaces à ses récentes rénovations telles que le toit, les fenêtres, les portes et plus encore ! Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie confortable avec votre propre entrée privée et votre cour arrière, ou que vous souhaitiez acheter votre première maison et fonder votre famille... Cette propriété est parfaite pour vous !
La maison.
Construite en 1994 et rénovée de A à Z depuis sa construction, cette belle maison de ville en copropriété offre 2 chambres spacieuses (possibilité d'en avoir 3), 1+1 salles de bains complètes, un espace de vie ouvert avec un agencement sur plusieurs niveaux et de hauts plafonds qui sont parfaits pour accueillir les amis et la famille. Cette propriété offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison avec une entrée privée, une cour arrière privée qui a été entièrement aménagée, un garage et une allée de stationnement, le tout pour le prix de certains condominiums dans le même quartier !
L'emplacement.
Sans qu'il soit nécessaire d'en dire plus, toute personne cherchant une maison à Laval sait que Val-Des-Brises est le quartier le plus recherché. Cet emplacement vous permet d'avoir un accès facile aux autoroutes 440, 19 et 25, ce qui rend les déplacements vers Montréal ou la Rive-Nord faciles et accessibles, tout en offrant tout ce dont votre famille a besoin au quotidien, comme des épiceries, des pharmacies, Wal-Mart, Canadian Tire, des garderies, des hôpitaux et bien plus encore !
L'investissement.
L'achat d'une maison peut toujours être un processus intimidant pour ceux qui s'inquiètent constamment de la "valeur de revente"... Cette maison est un produit qui ne devrait pas causer de telles inquiétudes pour les acheteurs intéressés. Dans un quartier où la valeur des propriétés a explosé au cours des 5 à 7 dernières années et où la demande a augmenté de façon constante et régulière au cours de la même période, cette propriété offre et continuera d'offrir une option d'entrée de gamme dans un quartier luxueux où la demande est toujours élevée, et mieux encore - elle est clé en main, de sorte que vous n'avez même pas besoin d'injecter du capital pour la voir grandir !
Située dans le quartier très recherché de Val-Des-Brises, cette spacieuse maison de ville offre tout ce dont votre famille a besoin pour s'y sentir chez elle ! De ses finitions de qualité, ses hauts plafonds et ses grands espaces à ses récentes rénovations telles que le toit, les fenêtres, les portes et plus encore ! Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie confortable avec votre propre entrée privée et votre cour arrière, ou que vous souhaitiez acheter votre première maison et fonder votre famille... Cette propriété est parfaite pour vous !
La maison.
Construite en 1994 et rénovée de A à Z depuis sa construction, cette belle maison de ville en copropriété offre 2 chambres spacieuses (possibilité d'en avoir 3), 1+1 salles de bains complètes, un espace de vie ouvert avec un agencement sur plusieurs niveaux et de hauts plafonds qui sont parfaits pour accueillir les amis et la famille. Cette propriété offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison avec une entrée privée, une cour arrière privée qui a été entièrement aménagée, un garage et une allée de stationnement, le tout pour le prix de certains condominiums dans le même quartier !
L'emplacement.
Sans qu'il soit nécessaire d'en dire plus, toute personne cherchant une maison à Laval sait que Val-Des-Brises est le quartier le plus recherché. Cet emplacement vous permet d'avoir un accès facile aux autoroutes 440, 19 et 25, ce qui rend les déplacements vers Montréal ou la Rive-Nord faciles et accessibles, tout en offrant tout ce dont votre famille a besoin au quotidien, comme des épiceries, des pharmacies, Wal-Mart, Canadian Tire, des garderies, des hôpitaux et bien plus encore !
L'investissement.
L'achat d'une maison peut toujours être un processus intimidant pour ceux qui s'inquiètent constamment de la "valeur de revente"... Cette maison est un produit qui ne devrait pas causer de telles inquiétudes pour les acheteurs intéressés. Dans un quartier où la valeur des propriétés a explosé au cours des 5 à 7 dernières années et où la demande a augmenté de façon constante et régulière au cours de la même période, cette propriété offre et continuera d'offrir une option d'entrée de gamme dans un quartier luxueux où la demande est toujours élevée, et mieux encore - elle est clé en main, de sorte que vous n'avez même pas besoin d'injecter du capital pour la voir grandir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
115,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue Privé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 700 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 799 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 099 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, les luminaires, l'aspirateur central et les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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