525 000$
ULS : 19982310
Maison de plain-pied
à vendre
32 Rue Marie-Hypolite, Blainville (Nord)
Impeccable propriété sise dans un secteur recherché! Même propriétaire depuis la construction, vous serez charmé par la luminosité de l'aire ouverte et l'ambiance chaleureuse du foyer au bois. La magnifique véranda 3 saisons y est accessible de la cuisine et de la chambre des maîtres. La salle à manger était autrefois une deuxième chambre, il serait facile de lui redonner son état original. Le sous-sol est aménagé d'une chambre, une salle familiale et d'une deuxième salle de bain. Emplacement de choix, elle est à 7 minutes à pied du train et quelques minutes de l'autoroute! Parcs, piste cyclable, restaurants et commodité, tout y est!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 32, rue Marie-Hypolite, au coeur d'un secteur très recherché de Blainville.
Propriété plain-pied entretenu de façon impeccable, elle possdèe une belle luminosité naturelle qui baigne l'aire ouverte, ainsi que par l'ambiance chaleureuse créée par le foyer à combustion lente double face.
La cuisine et la chambre principale offrent un accès direct à une superbe véranda trois saisons, un espace idéal pour la détente.
Cette propriété, maintenue avec un soin impeccable, comprend deux chambres à coucher (dont une située au sous-sol), une salle familiale accueillante et de nombreux espaces de rangement.
Plusieurs améliorations notables ont également été apportées au fil des ans, garantissant le bon état général de la demeure.
La cuisine comporte de nombreux rangement ainsi qu'un grand comptoir de granite parfait pour la préparation des repas.
La salle à manger et le salon partage le même espace ce qui rend les pièces conviviales.
-Toiture refaite en 2022
- Rez de chaussé la salle de bain en 2023
-Sous-sol: une douche a été rajouté en 2019 ainsi que les fenêtres changée en 2019
Propriété plain-pied entretenu de façon impeccable, elle possdèe une belle luminosité naturelle qui baigne l'aire ouverte, ainsi que par l'ambiance chaleureuse créée par le foyer à combustion lente double face.
La cuisine et la chambre principale offrent un accès direct à une superbe véranda trois saisons, un espace idéal pour la détente.
Cette propriété, maintenue avec un soin impeccable, comprend deux chambres à coucher (dont une située au sous-sol), une salle familiale accueillante et de nombreux espaces de rangement.
Plusieurs améliorations notables ont également été apportées au fil des ans, garantissant le bon état général de la demeure.
La cuisine comporte de nombreux rangement ainsi qu'un grand comptoir de granite parfait pour la préparation des repas.
La salle à manger et le salon partage le même espace ce qui rend les pièces conviviales.
-Toiture refaite en 2022
- Rez de chaussé la salle de bain en 2023
-Sous-sol: une douche a été rajouté en 2019 ainsi que les fenêtres changée en 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 31'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 21000), Revêtement de la toiture (2022, 5800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement une chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 21'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons / 2 accès
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 621 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers sur place: plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré (tableau de bord électronique ne fonctionne pas). Plafonnier, air climatisé mural au salon, rideaux, stores au sous-sol, spa et pavillon (pas utilisé depuis 2020, il est hivernisé), tempo, remise. Les inclusions sont laissés sans garantie de bon fonctionnement au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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