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779 900$
Visite libre
ULS : 18044269

Maison de plain-pied à vendre
3195 Rue Laurin, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

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**ÉLÉGANT PLAIN-PIED MODERNE & CONTEMPORAIN AVEC GARAGE plancher en époxy** Spacieux RDC avec de grandes pièces à aires ouvertes & lumineux par son impressionnante fenestration. Planchers de bois, 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chausée. Matériaux de qualité et décoré avec goût. Vous tomberez en amour avec la grande cuisine et son îlot et de son sous-sol complètement aménagé avec une 2e salle de bain (à compéter). Extérieur complètement aménagé et paysagé. Faites vite!... UNIQUE sur le marché!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
BIENVENU À TOUS! BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ!

JEAN-PHILIPPE BARRETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 947-4188
Voir le site web du courtier
À l'extérieur :

*. Grande allée double pouvant garer au moins 4 véhicules;

*. Garage plancher en Epoxy;

*. Cour très bien aménagée, pisicne creusée en béton armée, chauffée (moteur 2025);

*. Système d'irrigation partie avant de la propriété;

*. Très grande Gallerie en PVC environ 12x20 avec rampe
aluminium et verre;

*. Terrasse en pavé uni environ 12x20;

*. Thermopompe murale;


À l'intérieur :

*. Vaste hall d'entrée;

*. Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle, belle retombée avec lumières encastrées entourant les 3 pièces;

*. Cuisine, armoires au plafond, comptoir et îlot/comptoir-lunch en quartz;

*. Salle à manger avec porte-patio vers la cour;

*. Salon confortable;

*. Les chambres à coucher avec de grande fenêtre pour une bonne luminosité;

*. Salle de bains avec douche indépendante;

*. Sous-sol aménagé avec soin et très lumineux par ses grandes fenêtres;

*. Spacieuse salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher et la plomberie prévue pour faire un bar. Possibilité d'une 5e chambre à coucher;

*. Salle de bain à compléter du sous-sol par l'acheteur (vanité de lavabo et moulures...);

*. Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée;

*. Pièce de rangement, vous ne manquerez pas d'espace;

*. Située en face de l'école LES GRANDS VENTS et à proximité du REM;

Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !


*Possibilités de vendre séparément les électroménager et autres...
Dimensions 38' 7" X 45' 1" irr.
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine laquée, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 111' 7" X 50'
Superficie du terrain 518,20 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'2" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'5" X 24'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
259 000 $
Évaluation du bâtiment
354 500 $
Total
613 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 706 $
Scolaire (2026)
416 $
Total
4 122 $

Inclusions

Lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte garage électrique, thermopompe murale, fixtures, luminaires, piscine creusée et accessoires, pompe neuve de la piscine 2025, système d'irrigation sur le terrain avant;

Exclusions

Biens personnels des propriétaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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