Photo Photo principale de la propriété
699 000$
ULS : 12732930

Maison de plain-pied à vendre
3193 Rue Jean, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

Super plain-pied lumineux offrant 3 chambres (avec possibilité d'une 4e) et 3 salles de bain. Rez-de-chaussée spacieux avec salon à plafond cathédrale et foyer au propane, grande cuisine fonctionnelle en bois et chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec immense chambre, salle familiale, espace gym et rangement. Cour arrière clôturée, véranda 3 saisons, cabanon et garage pratique. À proximité des écoles, commerces, services, transports et du futur REM, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
3 Salles de bains

GABRIELLE FOREST

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

BRUNO GILBERT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

ANNIE LEMELIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée

-Vestibule fermé avec garde-robe pratique
-Cuisine en bois spacieuse avec beaucoup de rangement
-Salon à plafond cathédrale avec foyer au propane
-Véranda 3 saisons attenante à la cuisine
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
-Salle de lavage indépendante avec rangement
-Chambre #2
-Deuxième salle de bain indépendante

Sous-sol
-Immense chambre #3
-Troisième salle de bain
-Espace gym pouvant être transformé en 4e chambre
-Grande salle familiale avec foyer au propane
-Rangement pratique sous l'escalier

EXTÉRIEUR
-Cour arrière clôturée avec accès des deux côtés
-Véranda 3 saisons fenestrée avec moustiquaires
-Cabanon pouvant servir de rangement ou d'atelier
-Garage avec lavabo

À RETENIR
-Un seul propriétaire depuis la construction
-Construction de qualité Trepco
-Climatiseur mural (2020)
-Toiture remplacée en 2018


À PROXIMITÉ:

Autoroute 640 à moins de 2 minutes, accès rapide vers le Grand Montréal

Transport : arrêts d'autobus (lignes 80 et 81) accessibles à pied

REM Deux-Montagnes prévu en 2025, accès direct au centre-ville

Écoles primaires, secondaires et garderies dans un rayon de 5 à 10 minutes

Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, aréna et services de Sainte-Marthe et Saint-Eustache à moins de 5 minutes

Centre commercial Les Promenades Deux-Montagnes à moins de 10 minutes

Piste cyclable devant la maison, parcs et sentiers accessibles à pied

Parc national d'Oka, plages, marina, fermes locales et activités de plein air tout près


Un parfait équilibre entre tranquillité, proximité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Dimensions 41' 4" X 38' 2" irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 108' X 50'
Superficie du terrain 5 600 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double +Acc. garage
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 2'8"
Revêtement : Céramique
Détails : 4 portes-rangement
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 5'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain seulement
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'0" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer propane
Gym/Poss. cham
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chambre possible
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'2" X 7'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
265 000 $
Évaluation du bâtiment
430 000 $
Total
695 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 850 $
Scolaire (2025)
438 $
Total
4 288 $

Inclusions

Luminaires, ventilateur, stores, manette de garage.

Exclusions

Divan du salon (rez-de-chaussée), table de cuisine et ses chaises, balancelle et chaises de la véranda, four et réfrigérateur (cuisine), réfrigérateur du garage, divan du sous-sol, table de cuisine en bois, lit simple, meuble de secrétariat, bureau, appareil d'exercices. Possibilité d'acquérir les exclusions moyennant un léger supplément.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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