999 000$
Visite libre
ULS : 28412492
Maison à étages
à vendre
319 Rue des Mélèzes, Rosemère
Située à Rosemère, récemment classée 2e meilleure ville au Québec, cette spacieuse maison à étages est sise dans un secteur de choix, à proximité des axes routiers et de nombreux services. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour sur chaque niveau, elle offre fenestration généreuse, planchers de bois, foyer au gaz, arrière-cuisine avec coin café et énormément de rangement. Possibilité de 4 chambres à l'étage, suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que 2 chambres au sous-sol. Garage, 3 salles de bain, mezzanine polyvalente, terrain paysager et piscine semi-creusée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située à Rosemère, récemment classée 2e meilleure ville au Québec, cette spacieuse maison à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
Dès l'entrée, on remarque la généreuse fenestration, les planchers de bois et l'abondance de rangement qui rendent la propriété aussi lumineuse que fonctionnelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les moments en famille.
Le bâtiment de 46 x 46 pieds offre de vastes pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la configuration permet d'aménager jusqu'à 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. La mezzanine ajoute une belle flexibilité : elle peut servir de 4e chambre, de studio, de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins.
Le sous-sol propose également un énorme potentiel avec une chambre et la possibilité d'y aménager 1 chambre supplémentaire, une salle de cinéma maison, un gym ou encore un espace polyvalent pour toute la famille.
La maison compte 3 salles de bain, un garage, ainsi qu'une très pratique arrière-cuisine offrant du rangement supplémentaire et un bel espace café. Un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, le terrain est magnifiquement paysager et comprend une piscine semi-creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien pensée, offrant énormément de rangement et une foule de possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère.
Dès l'entrée, on remarque la généreuse fenestration, les planchers de bois et l'abondance de rangement qui rendent la propriété aussi lumineuse que fonctionnelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les moments en famille.
Le bâtiment de 46 x 46 pieds offre de vastes pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la configuration permet d'aménager jusqu'à 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. La mezzanine ajoute une belle flexibilité : elle peut servir de 4e chambre, de studio, de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins.
Le sous-sol propose également un énorme potentiel avec une chambre et la possibilité d'y aménager 1 chambre supplémentaire, une salle de cinéma maison, un gym ou encore un espace polyvalent pour toute la famille.
La maison compte 3 salles de bain, un garage, ainsi qu'une très pratique arrière-cuisine offrant du rangement supplémentaire et un bel espace café. Un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, le terrain est magnifiquement paysager et comprend une piscine semi-creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien pensée, offrant énormément de rangement et une foule de possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 45' 11" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 78' 7"
Superficie du terrain
712,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger walk-in 7 x 5,3 p
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7,7 x 6 pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre à couch
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 400 $
- Total
- 845 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 208 $
- Scolaire (2026)
- 622 $
- Total
- 4 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, tablettes au mur, luminaires fixes, ensemble patio, four à bois, bbq et plan de travail extérieur, piscine semi-creusée et accessoires, lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux
Exclusions
le système de caméra de surveillance , le chauffe-eau et ke r.servoir de propane sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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