749 000$
Visite libre
ULS : 17632041
Maison à étages
à vendre
319 25e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Charmante propriété à Deux-Montagnes offrant tout l'espace dont votre famille a besoin! Située dans un secteur paisible, recherché pour sa proximité des écoles, parcs, commerces et du REM. Cette résidence propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 hors sol, 1 salle de bain fonctionnelle et 2 salles d'eau, 1 garage double et 4 espaces de stationnement extérieur. Profitez d'un environnement paisible, pratique et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux services. Une belle opportunité à ne pas manquer!VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DETAILS!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 13:00 à 15:00
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* GRANDE MAISON, AIR CENTRALE ET GARAGE DOUBLE **
COUP DE COEUR À DEUX-MONTAGNES!
Avec son immense potentiel, elle est idéale pour la vie de famille. Offrant de généreux espaces de vie, 4 chambres de bonnes dimensions et un environnement paisible, cette résidence allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À quelques minutes des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et du REM, elle permet de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre Deux-Montagnes.
Pourquoi acheter cette propriété ?
- 4 grandes chambres (Possibilité de 5), idéales pour la famille, le télétravail ou les invités
- 1 bureau au sous-sol
- 1 salle de bain rénové avec plancher chauffant
- 2 salles d'eau
- Grand garage de 19' X 23' céramique et mezzanine, idéale pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels
- Cour arrière intime avec cabanon et piscine
- Quartier résidentiel paisible et recherché
- À distance de marche du REM, Emplacement stratégique pour accès à Montréal
- Proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels
- Accès rapide aux commerces, restaurants et installations de loisirs
- Emplacement stratégique
Une occasion à saisir pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie!
Voir le vidéo promo pour en savoir d'avantage.
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
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- 1 bureau au sous-sol
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- 2 salles d'eau
- Grand garage de 19' X 23' céramique et mezzanine, idéale pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels
- Cour arrière intime avec cabanon et piscine
- Quartier résidentiel paisible et recherché
- À distance de marche du REM, Emplacement stratégique pour accès à Montréal
- Proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 31' 2" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 111'
Superficie du terrain
567,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pas de garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 200 $
- Total
- 645 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 518 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 4 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, luminaires, plaque chauffante et four encastrés, fournaise, thermopompe et échangeur d'air, piscine hors-terre au sel et accessoires, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme (non fonctionnel), bidet, ouvre-porte de garage et une manette.
Exclusions
Gazébo, mangeoires à oiseaux, tablette dans la salle à manger, supports de télévisions muraux, tous les supports de plantes aux fenêtres, miroir dans les escaliers, supports de guitares au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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