Vendu
Vendu
ULS : 18714862
Maison à étages à vendre - Rosemère
318 Rue de Lorraine, Rosemère
Bienvenue dans cette charmante maison, une oasis de confort et de convivialité nichée dans un quartier paisible. Très bien située, proche des écoles, du train de banlieue et facile d'accès par les autoroutes 15 et 640. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour le confort ultime. Un espace ouvert et spacieux pour un bureau à domicile, très bien éclairé. Deux salles de bains rénovées récemment et bien aménagées ajoutent une touche de luxe, offrant des installations modernes pour répondre aux besoins de la famille.
Le rez-de-chaussée de cette résidence spacieuse offre une disposition fluide, mettant en valeur un salon élégant avec un foyer deux faces, partagées avec la salle familiale, une salle à manger raffinée, et une salle familiale décloisonnée qui s'ouvre sur une cuisine moderne et une dinette ensoleillée. Les espaces communs sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
La cuisine est le coeur de la maison, équipée d'électroménagers dernier cri, offrant un espace idéal pour la préparation des repas et les rassemblements familiaux. La dinette attenante est parfaite pour des petits déjeuners décontractés ou des pauses café agréables.
Poursuivant votre exploration, une cour vaste et bien entretenue s'ouvre à l'arrière, mettant en vedette une piscine creusée qui promet de longues journées de détente et de divertissement en plein air. L'aménagement paysager soigneusement conçu crée un cadre serein pour des moments de détente en plein air et des réunions animées. On retrouve aussi une entrée au sous-sol par la cour.
Si vous descendez au sous-sol, vous serez enchanté par la présence d'un espace intergénérationnel, un refuge indépendant qui peut servir de logement autonome pour les membres de la famille. Avec ses propres commodités et un agencement confortable, cet espace assure intimité et flexibilité pour les invités, les membres de la famille élargie, ou même pour une utilisation polyvalente.
En somme, cette maison est bien plus qu'une simple propriété - c'est un lieu où la vie quotidienne s'épanouit dans le confort moderne, où les moments partagés deviennent des souvenirs chéris. Bienvenue chez vous, où chaque coin raconte une histoire de bonheur et de bien-être.
La thermopompe est pour le rez-de-chaussée et le 2e étage uniquement. Le sous-sol est chauffé par des plinthes électrique et climatisée par une unité de climatisation murale.
Le toit devra être remplacé par les prochains acheteurs bientôt. Il y a une soumission de 18 281$ en date d'octobre 2023 dans notre dossier.
Un nouveau certificat de localisation est commandé, il sera disponible en déc 2023.
Le rez-de-chaussée de cette résidence spacieuse offre une disposition fluide, mettant en valeur un salon élégant avec un foyer deux faces, partagées avec la salle familiale, une salle à manger raffinée, et une salle familiale décloisonnée qui s'ouvre sur une cuisine moderne et une dinette ensoleillée. Les espaces communs sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
La cuisine est le coeur de la maison, équipée d'électroménagers dernier cri, offrant un espace idéal pour la préparation des repas et les rassemblements familiaux. La dinette attenante est parfaite pour des petits déjeuners décontractés ou des pauses café agréables.
Poursuivant votre exploration, une cour vaste et bien entretenue s'ouvre à l'arrière, mettant en vedette une piscine creusée qui promet de longues journées de détente et de divertissement en plein air. L'aménagement paysager soigneusement conçu crée un cadre serein pour des moments de détente en plein air et des réunions animées. On retrouve aussi une entrée au sous-sol par la cour.
Si vous descendez au sous-sol, vous serez enchanté par la présence d'un espace intergénérationnel, un refuge indépendant qui peut servir de logement autonome pour les membres de la famille. Avec ses propres commodités et un agencement confortable, cet espace assure intimité et flexibilité pour les invités, les membres de la famille élargie, ou même pour une utilisation polyvalente.
En somme, cette maison est bien plus qu'une simple propriété - c'est un lieu où la vie quotidienne s'épanouit dans le confort moderne, où les moments partagés deviennent des souvenirs chéris. Bienvenue chez vous, où chaque coin raconte une histoire de bonheur et de bien-être.
La thermopompe est pour le rez-de-chaussée et le 2e étage uniquement. Le sous-sol est chauffé par des plinthes électrique et climatisée par une unité de climatisation murale.
Le toit devra être remplacé par les prochains acheteurs bientôt. Il y a une soumission de 18 281$ en date d'octobre 2023 dans notre dossier.
Un nouveau certificat de localisation est commandé, il sera disponible en déc 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 35' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2017, 9533), Toile de piscine (2023, 5410), Plancher (2013, 2047), Fenestration (2019, 19367)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 127' irr.
Superficie du terrain
866,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique 3,4 x 4,0p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Dinette
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 518 700 $
Taxes
- Eau (2023)
- 93 $
- Municipale (2023)
- 3 448 $
- Scolaire (2024)
- 480 $
- Total
- 4 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumaires, rideaux. store, système d'alamre, 2 portes de garage électriques, acc. de piscine creusée, système d'arrosage, aspirateur central et acc., unité d'air climatié mural dans le sous-sol, lave vaisselle, plaque chauffante (induction), micro onde, réfrigérateur, 2 armoires dans le garage, tv et
Exclusions
Aspirateur portatif à baterie dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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