719 000$
ULS : 12028697
Split level - Paliers multiples
à vendre
318 Boul. d'Annecy, Blainville (Est)
En décembre, profitez de plusieurs extras offerts sans frais ! Rare à Blainville! Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1989. Elle offre un grand garage double, des pièces lumineuses et spacieuses, des plafonds cathédrale, un sous-sol parfait pour les bricoleurs ou pour un aménagement supplémentaire, aucun voisin à l'arrière ainsi qu'un système de gicleurs automatiques sur le terrain. Pour découvrir tous ses atouts, contactez-moi au 514-566-2256 ou à [email protected] et je vous ferai parvenir la fiche descriptive complète.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au 318 boul. d'Annecy à Blainville, cette maison, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1989, se distingue par son grand garage double ainsi que par de généreux espaces de stationnement extérieurs, pouvant facilement accueillir plusieurs voitures, une roulotte ou une remorque. L'absence de voisins à l'arrière ajoute un véritable avantage de tranquillité, tandis que la quantité exceptionnelle de rangement répond parfaitement aux besoins d'une famille organisée.
Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure, assurant une excellente isolation et une tranquillité d'esprit quant à l'entretien pour de nombreuses années. Les pièces principales sont particulièrement spacieuses et lumineuses, et le plafond cathédrale ajoute une impression de grandeur qui rend chaque espace encore plus accueillant. Le sous-sol comprend un vaste atelier idéal pour les bricoleurs ou, si désiré, pour aménager un espace supplémentaire, voire une chambre.
De plus, le terrain bénéficie d'un système de gicleurs automatiques, éliminant toute préoccupation liée à l'arrosage. L'emplacement, pratique et recherché, est à proximité des écoles et de tous les services, tout en offrant un accès facile aux autoroutes 15 et 640, et se trouve à quelques minutes seulement de Sainte-Thérèse, combinant ainsi confort et accessibilité.
Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure, assurant une excellente isolation et une tranquillité d'esprit quant à l'entretien pour de nombreuses années. Les pièces principales sont particulièrement spacieuses et lumineuses, et le plafond cathédrale ajoute une impression de grandeur qui rend chaque espace encore plus accueillant. Le sous-sol comprend un vaste atelier idéal pour les bricoleurs ou, si désiré, pour aménager un espace supplémentaire, voire une chambre.
De plus, le terrain bénéficie d'un système de gicleurs automatiques, éliminant toute préoccupation liée à l'arrosage. L'emplacement, pratique et recherché, est à proximité des écoles et de tous les services, tout en offrant un accès facile aux autoroutes 15 et 640, et se trouve à quelques minutes seulement de Sainte-Thérèse, combinant ainsi confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 404 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 19'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 200 $
- Total
- 683 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 539 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 3 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette dans la salle de bain du sous-sol, stores et rideaux, 2 unités murales (climatiseur et thermopompe), support à télévision, lave-vaisselle, poêle au gaz, foyer au gaz, luminaires, ventilateur du plafond, spa, micro-onde hotte, tablette de rangement dans le walk-in, borne pour voiture électrique. Les vendeurs sont prêts à inclure certains meubles, équipements et outillage dans la vente; ceux-ci seront à déterminer avec le futur acheteur.
Exclusions
Foyer électrique du salon au rez-de-chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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