719 000$
ULS : 14531869
Maison à étages
à vendre
3155 Rue Frégault, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Superbe maison à étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et garage intégré. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot central, accès direct à une cour arrière clôturée, parfaite pour la famille. Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports en commun. Une propriété clé en main alliant confort, espace et emplacement idéal.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
136,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité familiale, cette superbe maison à étages vous accueille dans un cadre de vie paisible, à deux pas de tous les services essentiels.
Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité abondante qui inonde les pièces à aire ouverte. Le salon chaleureux, la salle à manger invitante et la cuisine moderne forment un espace de vie harmonieux, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine épurée avec son vaste îlot s'ouvre sur une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les jeunes enfants ou les soirées d'été en toute intimité. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée complète l'aménagement.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un havre de tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale propose un bain et une douche vitrée indépendante, pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de lavage fermée, une salle de bain et un accès direct au garage.
Nichée à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes de transport, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. Un équilibre parfait entre emplacement, espace, clarté et style contemporain.
Dès l'entrée, on est charmé par la luminosité abondante qui inonde les pièces à aire ouverte. Le salon chaleureux, la salle à manger invitante et la cuisine moderne forment un espace de vie harmonieux, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine épurée avec son vaste îlot s'ouvre sur une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les jeunes enfants ou les soirées d'été en toute intimité. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée complète l'aménagement.
À l'étage, trois chambres confortables offrent un havre de tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale propose un bain et une douche vitrée indépendante, pour un maximum de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de lavage fermée, une salle de bain et un accès direct au garage.
Nichée à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes de transport, cette propriété offre une qualité de vie incomparable. Un équilibre parfait entre emplacement, espace, clarté et style contemporain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
136,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 11" X 69' 5" irr.
Superficie du terrain
128,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 2'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 433 $
- Total
- 537 333 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 873 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 4 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage, climatisation centrale, lave-vaisselle et aspirateur central.
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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