374 900$
Nouveauté
ULS : 21272595
Maison à un étage et demi
à vendre
314 Rue Cloutier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Parfait pour investisseurs recherchant un investissement à long terme! Propriété sur un terrain zoné T4 permettant un immeuble à revenus, près du Vieux-Sainte-Rose. Présentement louée et générant des revenus. Maison habitable avec fort potentiel d'amélioration. Deux garages, dont un attaché. Vente sans garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
948 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Zonage : T4.1 -- Permet la construction d'un immeuble à revenus. La grille de zonage complète (Info-règlements) est jointe à la fiche de la propriété pour votre consultation, incluant l'ensemble des règlements municipaux applicables, marges, densité et paramètres de développement. Les acheteurs sont responsables de vérifier la faisabilité de leur projet auprès de la Ville de Laval.
Informations sur le locataire : La propriété est présentement louée à 530 $/mois, avec une augmentation de loyer en cours. Le locataire y réside depuis plus de 50 ans. D'autres règlements municipaux peuvent s'appliquer, notamment en matière de démolition et de patrimoine. Veuillez consulter tous les documents attentivement avant de soumettre une offre.
Informations sur le locataire : La propriété est présentement louée à 530 $/mois, avec une augmentation de loyer en cours. Le locataire y réside depuis plus de 50 ans. D'autres règlements municipaux peuvent s'appliquer, notamment en matière de démolition et de patrimoine. Veuillez consulter tous les documents attentivement avant de soumettre une offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 22' 6" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
948 pi²
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 66'
Superficie du terrain
4 881 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 600 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 106 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien personels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%