374 900$
ULS : 12151362
Maison de plain-pied
à vendre
314 Rue Cloutier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE -- Découvrez cette propriété actuellement louée, située sur un terrain en zonage T4, autorisant la construction d'un immeuble à revenus. Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet de développement rentable. La maison existante est entièrement habitable et offre un bon potentiel d'amélioration, selon vos besoins ou ceux de vos locataires. Elle génère déjà des revenus, ce qui en fait une excellente option pour un investissement progressif tout en planifiant un projet futur. Localisation recherchée, à proximité des services, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Zonage T4 -- Permettant la construction d'un immeuble à revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' 8"
Année de construction
1915
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 66'
Superficie du terrain
453,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 600 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 048 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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