1 199 000$
Nouveauté
ULS : 17568469
Maison à étages
à vendre
314 Boul. Roland-Durand, Rosemère
Magnifique propriété intergénérationnelle entretenue avec grand soin au fil des ans. La résidence principale offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. L'espace intergénérationnel, situé à l'étage, comprend 3 chambres à coucher et un balcon avec vue sur la cour arrière. Cette propriété se distingue également par son superbe terrain de plus de 14 000pc. Une occasion unique à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VIRGINIE CAISSY-BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché de Rosemère, cette magnifique propriété intergénérationnelle, entretenue avec un soin au fil des ans, saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet multigénérationnel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux avec une porte-patio, ainsi que par la salle à manger et la cuisine de bonnes dimensions offrant un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
À l'étage se trouve un spacieux logement intergénérationnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la cour arrière.
Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 14 000pc, cette propriété se démarque par son environnement verdoyant, son garage détaché et son grand cabanon offrant un vaste espace de rangement.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix, à proximité des axes routiers, des écoles, des parcs, du train de banlieue et de tous les services essentiels.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux avec une porte-patio, ainsi que par la salle à manger et la cuisine de bonnes dimensions offrant un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
À l'étage se trouve un spacieux logement intergénérationnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la cour arrière.
Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 14 000pc, cette propriété se démarque par son environnement verdoyant, son garage détaché et son grand cabanon offrant un vaste espace de rangement.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix, à proximité des axes routiers, des écoles, des parcs, du train de banlieue et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 25' 11" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 165' 1" irr.
Superficie du terrain
1 317,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers le balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes + porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 000 $
- Total
- 859 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 274 $
- Scolaire (2026)
- 613 $
- Total
- 4 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, gazébo, aspirateur centrale, lave-vaisselle x2, frigidaire x2, four x2, laveuse x2, sécheuse x2, lit escamotable dans le cabanon, étagères et tablettes dans le garage, vanités dans la salle de bain au sous-sol, filière du bureau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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