699 000$
ULS : 17239126
Maison de plain-pied
à vendre
3128 Rue Glenn, Laval (Fabreville) (Est)
Spacieuse propriété de 5 chambres, idéale pour une famille élargie ou un mode de vie intergénérationnel. Elle comprend 2 cuisines complètes, parfaites pour cuisiner ensemble ou recevoir. (Sous réserve des vérifications applicables.) Mises à jour majeures incluant de nouvelles conduites d'égout ainsi qu'un sous-sol amélioré avec plomberie, électricité et planchers remis à jour. Profitez de la très grande cour arrière, idéale pour les barbecues, les jeux d'enfants ou les rassemblements familiaux. Une rareté, vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LAMA SAID
Courtier immobilier
Addenda
Située à Fabreville, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services. La configuration des lieux permet une occupation fluide et adaptée à plusieurs réalités de vie. La propriété compte cinq chambres au total, dont trois situées au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable et une organisation fonctionnelle des espaces. La présence de deux cuisines complètes apporte une flexibilité intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété pouvant évoluer selon leurs besoins.
Le sous-sol a fait l'objet d'améliorations significatives, incluant la mise à jour de la plomberie, de l'électricité ainsi que des planchers, contribuant à optimiser le confort et l'usage des espaces. Les conduites d'égout ont également été remplacées. À l'extérieur, la vaste cour arrière permet de profiter pleinement de la vie extérieure, autant pour les moments de détente que pour les rassemblements familiaux.
L'acheteur devra valider la conformité de l'usage projeté.
Le sous-sol a fait l'objet d'améliorations significatives, incluant la mise à jour de la plomberie, de l'électricité ainsi que des planchers, contribuant à optimiser le confort et l'usage des espaces. Les conduites d'égout ont également été remplacées. À l'extérieur, la vaste cour arrière permet de profiter pleinement de la vie extérieure, autant pour les moments de détente que pour les rassemblements familiaux.
L'acheteur devra valider la conformité de l'usage projeté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 100 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 312 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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