349 000$
Visite libre
ULS : 11698410
Maison à étages
à vendre
312 5e Avenue, Deux-Montagnes (Nord)
Découvrez cette propriété où qualité de vie, emplacement stratégique et proximité des services s'harmonisent dans un secteur paisible et tranquille, idéal pour un couple ou une famille.Profitez d'une cour verdoyante, de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol entièrement rénové offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
VERONIQUE LANDRY
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant un sous-sol entièrement rénové en 2025, proposant un espace moderne et fonctionnel.
Configuration flexible avec 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- À distance de marche du REM (terminus Deux-Montagnes)
- Accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers
- Proximité d'écoles francophones et anglophones
- Secteur résidentiel recherché et familial
COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ
- Épiceries, pharmacies et services essentiels
- Restaurants, cafés et options de restauration rapide
- Cliniques médicales et services de santé
- Services financiers et professionnels
- Garderies et centres de la petite enfance
LOISIRS ET QUALITÉ DE VIE
- Parcs, terrains sportifs et pistes cyclables à proximité
- Environnement sécuritaire et convivial
- À quelques minutes du Parc national d'Oka et du lac des Deux-Montagnes
POINTS FORTS
- Quartier tranquille et recherché
- Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations
- Sous-sol rénové en 2025
- Emplacement idéal pour les navetteurs
- Convient parfaitement à une famille ou à un premier acheteur
TRANSPORT
- REM accessible à pied
- Transport en commun efficace
- Accès facile à Montréal et aux environs
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, incluant un sous-sol entièrement rénové en 2025, proposant un espace moderne et fonctionnel.
Configuration flexible avec 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- À distance de marche du REM (terminus Deux-Montagnes)
- Accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers
- Proximité d'écoles francophones et anglophones
- Secteur résidentiel recherché et familial
COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ
- Épiceries, pharmacies et services essentiels
- Restaurants, cafés et options de restauration rapide
- Cliniques médicales et services de santé
- Services financiers et professionnels
- Garderies et centres de la petite enfance
LOISIRS ET QUALITÉ DE VIE
- Parcs, terrains sportifs et pistes cyclables à proximité
- Environnement sécuritaire et convivial
- À quelques minutes du Parc national d'Oka et du lac des Deux-Montagnes
POINTS FORTS
- Quartier tranquille et recherché
- Propriété bien entretenue avec plusieurs améliorations
- Sous-sol rénové en 2025
- Emplacement idéal pour les navetteurs
- Convient parfaitement à une famille ou à un premier acheteur
TRANSPORT
- REM accessible à pied
- Transport en commun efficace
- Accès facile à Montréal et aux environs
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 32' 7" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
455,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois mansardé
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois mansardé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois mansardé
Détails :
Pas de fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 19'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'11" irr.
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 289 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 606 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur Samsung, la cuisinière Inglis, les stores, les tringles et rideaux, les luminaires attachés à l'immeuble, les tablettes, le piano, le meuble en bois à quatre tiroirs dans la cuisine (le long du mur), l'îlot de cuisine, l'armoire pharmacie dans la salle de bain ainsi que les meubles de patio.
Exclusions
La laveuse et la sécheuse, ainsi que les biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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