599 900$
Visite libre
ULS : 12687912
Maison de plain-pied
à vendre
3102 Rue Edmond, Laval (Fabreville) (Est)
Bungalow clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de coin à Fabreville (Laval), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Aire de vie à concept ouvert, salle de bain de style spa avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent et buanderie au rez-de-chaussée. Cour arrière avec piscine hors terre chauffée. Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
** VISITE LIBRE SAMEDI 9 MAI, DE 14H00 À 16H00 **
Lumineux, raffiné et soigneusement aménagé, ce bungalow clé en main offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) et 2 salles de bain, idéalement situé sur un terrain de coin recherché à Fabreville (Laval). Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'aire de vie ouverte est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et pour recevoir.
La salle de bain principale, d'inspiration spa, se distingue par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante, ajoutant une touche de luxe à votre routine. La salle de lavage est judicieusement située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, offre une grande polyvalence : idéal pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même un potentiel logement intergénérationnel. La chambre au sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être fermée selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour se détendre ou recevoir tout au long de l'été.
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire.
Lumineux, raffiné et soigneusement aménagé, ce bungalow clé en main offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) et 2 salles de bain, idéalement situé sur un terrain de coin recherché à Fabreville (Laval). Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'aire de vie ouverte est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et pour recevoir.
La salle de bain principale, d'inspiration spa, se distingue par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante, ajoutant une touche de luxe à votre routine. La salle de lavage est judicieusement située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, offre une grande polyvalence : idéal pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même un potentiel logement intergénérationnel. La chambre au sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être fermée selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour se détendre ou recevoir tout au long de l'été.
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 113,90 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 26'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 524 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 370 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Stores et pôles, thermopompe de la piscine et accessoires, caméras de survaillance à l'extérieur.
Exclusions
Rideaux, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, îlot dans la cuisine, bien personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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