599 999$
Nouveauté
ULS : 22535904
Maison à étages
à vendre
310 - 314 28e Avenue, Pointe-Calumet
Propriété bien entretenue offrant un logement principal lumineux avec trois chambres, 2 salles de bains et espaces de vie conviviaux. Sous-sol aménagé avec bachelor indépendant, idéal pour revenu d'appoint ou intergénération. Garage pratique avec rangement. Cour aménagée avec piscine hors terre et grande terrasse en bois traité, parfaite pour profiter de l'été. Secteur paisible, près des services, écoles et axes routiers. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété située dans un secteur paisible de Pointe-Calumet, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur !
Cette maison bien entretenue offre un logement principal lumineux avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol aménagé comprend un bachelor indépendant, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille.
Garage pratique offrant espace de rangement et stationnement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine hors terre et une grande terrasse en bois traité, idéale pour recevoir famille et amis.
Terrain agréable et bien aménagé, parfait pour relaxer en toute tranquillité.
Située à proximité des services, écoles, parcs et avec un accès rapide aux grands axes.
Une opportunité à ne pas manquer, combinant confort, espace et potentiel de revenu !
Cette maison bien entretenue offre un logement principal lumineux avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol aménagé comprend un bachelor indépendant, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille.
Garage pratique offrant espace de rangement et stationnement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine hors terre et une grande terrasse en bois traité, idéale pour recevoir famille et amis.
Terrain agréable et bien aménagé, parfait pour relaxer en toute tranquillité.
Située à proximité des services, écoles, parcs et avec un accès rapide aux grands axes.
Une opportunité à ne pas manquer, combinant confort, espace et potentiel de revenu !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 28' 7" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 70'
Superficie du terrain
689,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 360 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave vaisselle, rack de bois et aluminium dans la salle de bain, 2 supports à vélo dans le garage, piscine, gazebo x2, module de jeux, housse dans le garage
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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