749 900$
Nouveauté
ULS : 10779084
Maison à étages
à vendre
3097 Rue Laurin, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Cottage chaleureux situé dans un secteur très recherché, à pied des écoles, face au parc, avec accès rapide au REM, aux autoroutes et services. Vous serez charmé dès l'entrée par son grand hall, sa luminosité et son aire ouverte. Salle à manger, cuisine et salon offrent un espace vaste et convivial. Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et nombreuses armoires. À l'étage, grande salle familiale avec coin bureau, salle de bain et trois chambres spacieuses. Sous-sol aménagé comprenant une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et salle de jeux. Garage pratique, terrain privé avec piscine.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cottage chaleureux situé dans un secteur très recherché, à pied des écoles, face au parc, avec accès rapide au REM, aux autoroutes et services. Vous serez charmé dès l'entrée par son grand hall, sa luminosité et son concept à aire ouverte. La salle à manger, la cuisine et le salon créent un espace vaste et convivial. La cuisine, fonctionnelle, offre un grand comptoir ainsi que de nombreuses armoires. L'escalier s'ouvre sur une grande salle familiale permettant l'aménagement d'un coin bureau. On y retrouve également une salle de bain conviviale et trois chambres volumineuses. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et une salle de jeux. Garage idéal pour bricoleur, terrain privé avec grande terrasse, piscine chauffée, parfaite pour profiter de l'été, recevoir famille et amis, et savourer un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 102' irr.
Superficie du terrain
5 959 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible future chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lattes de bois huillé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lattes de bois huillé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lattes de bois huillé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 640 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 763 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur centrale et acc, cabanon, ouvre porte de garage, piscine et acc, thp de piscine, rideaux et pôles.
Exclusions
Rideaux et pôles des 3 chambres. Rangement ccp.
Calculatrice de versements hypothécaire
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