419 900$
Nouveauté
ULS : 27438106
Maison de plain-pied
à vendre
309 Av. René, Pointe-Calumet
Propriété de plain-pied adossée au Parc régional d'Oka, offrant intimité et grand terrain. Accès à l'eau avec débarcadère pour bateau au bout de la rue ! Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger. Véranda idéale pour profiter des saisons. Trois chambres au même niveau et deux salles de bain complètes. Secteur recherché, paisible et en pleine nature. Autobus devant la maison. Un mode de vie unique entre parc, eau, accessibilité et tranquillité !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété de plain-pied située dans un secteur recherché de Pointe-Calumet, adossée au Parc régional d'Oka !
Emplacement exceptionnel offrant tranquillité, intimité et accès privilégié à la nature. Aucun voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un vaste terrain bordé par le Parc régional d'Oka, un cadre naturel incomparable.
Cette maison de plain-pied propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.
Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle. Véranda offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des saisons en tout confort.
La propriété comprend trois chambres à coucher au même niveau, parfaite pour la vie familiale, ainsi que deux salles de bain complètes.
Grand terrain offrant espace et intimité, idéal pour les amateurs de plein air.
Localisation stratégique :
- Débarcadère pour bateau au bout de la rue, accès rapide à l'eau
- Parc régional d'Oka directement à l'arrière
- Autobus passant devant la maison
- Secteur paisible et recherché
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie axé sur la nature, l'eau et la tranquillité, tout en étant à proximité des services.
Emplacement exceptionnel offrant tranquillité, intimité et accès privilégié à la nature. Aucun voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un vaste terrain bordé par le Parc régional d'Oka, un cadre naturel incomparable.
Cette maison de plain-pied propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.
Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle. Véranda offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des saisons en tout confort.
La propriété comprend trois chambres à coucher au même niveau, parfaite pour la vie familiale, ainsi que deux salles de bain complètes.
Grand terrain offrant espace et intimité, idéal pour les amateurs de plein air.
Localisation stratégique :
- Débarcadère pour bateau au bout de la rue, accès rapide à l'eau
- Parc régional d'Oka directement à l'arrière
- Autobus passant devant la maison
- Secteur paisible et recherché
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie axé sur la nature, l'eau et la tranquillité, tout en étant à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27'
Année de construction
1962
Superficie habitable
972 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2024, 10864), Revêtement de la toiture (2015, 5157), Fenestration (2012, 9239), Électricité (2004, 4330), Isolation (2004, 546)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 70' irr.
Superficie du terrain
10 417,30 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ilôt amovible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 310 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 499 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, thermopompe et hotte de poêle.
Exclusions
Électroménagers, meubles, pôles et rideaux chambres des enfants, tablettes chambres des enfants, effet personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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