749 700$
Nouveauté
ULS : 18681028
Maison à étages
à vendre
3064 Rue Valérie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Spacieuse maison à étages offrant 4 chambres, 1 salle de bain complète avec douche indépendante, idéale pour la vie familiale. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine offrant beaucoup de rangement et accès direct à la cour avec piscine hors terre. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Espace polyvalent actuellement aménagé en bureau, pouvant être reconverti en garage ou adapté selon vos besoins. Grande salle familiale à l'étage, chambres confortables et sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement près des autoroutes, écoles, garderies, CPE, hôpital, parcs, transport en commun et train de banlieue.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 054 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété unifamiliale isolée construite en 2006, située dans un secteur recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'armoires en mélamine de belle qualité, offrant un excellent espace de rangement. Une porte-patio permet un accès direct à la galerie et à la cour arrière, où se trouve une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. On y retrouve également un espace actuellement aménagé en bureau à domicile. Anciennement utilisé comme service de garde en milieu familiale (9 enfants et moins), cet espace polyvalent peut facilement être reconverti en garage, en salle de jeux ou en espace professionnel tel qu'un salon de coiffure, de beauté et de soins personnels, un atelier de couture, un traiteur (aucun client sur place), un service de cours privés destinés à 3 élèves et moins à la fois, un service et bureau de gestion des affaires, d'administration et d'assurance, ainsi qu'une microentreprise de services.
À l'étage, une vaste salle familiale propose un espace de détente supplémentaire, idéal pour les moments en famille.
Le niveau supérieur comprend la chambre à coucher principale avec walk-in aménagé, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. Une salle de bain complète avec douche indépendante dessert cet étage.
Le sous-sol offre un espace partiellement aménagé avec plafonds de 6 pieds et plus, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale, bureau ou gym à domicile. Un espace atelier/rangement y est également aménagé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour agréable comprenant deux remises pratiques pour maximiser le rangement. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à cinq véhicules.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité en toute saison.
Idéalement située à proximité de nombreux services : autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transports en commun.
Une propriété complète offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'armoires en mélamine de belle qualité, offrant un excellent espace de rangement. Une porte-patio permet un accès direct à la galerie et à la cour arrière, où se trouve une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. On y retrouve également un espace actuellement aménagé en bureau à domicile. Anciennement utilisé comme service de garde en milieu familiale (9 enfants et moins), cet espace polyvalent peut facilement être reconverti en garage, en salle de jeux ou en espace professionnel tel qu'un salon de coiffure, de beauté et de soins personnels, un atelier de couture, un traiteur (aucun client sur place), un service de cours privés destinés à 3 élèves et moins à la fois, un service et bureau de gestion des affaires, d'administration et d'assurance, ainsi qu'une microentreprise de services.
À l'étage, une vaste salle familiale propose un espace de détente supplémentaire, idéal pour les moments en famille.
Le niveau supérieur comprend la chambre à coucher principale avec walk-in aménagé, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. Une salle de bain complète avec douche indépendante dessert cet étage.
Le sous-sol offre un espace partiellement aménagé avec plafonds de 6 pieds et plus, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale, bureau ou gym à domicile. Un espace atelier/rangement y est également aménagé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour agréable comprenant deux remises pratiques pour maximiser le rangement. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à cinq véhicules.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité en toute saison.
Idéalement située à proximité de nombreux services : autoroutes, écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transports en commun.
Une propriété complète offrant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 33' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 054 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Possibilité de transformer le bureau en garage
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 168 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Bureau à la maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être reconverti en garage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dans CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 000 $
- Total
- 683 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 049 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 remises, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, installation permanente de chauffage et de climatisation central, échangeur d'air.
Exclusions
4 support à téléviseur et écrans d'ordinateur muraux de la chambre du sous-sol, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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