675 000$
Visite libre
ULS : 19696568
Maison à étages
à vendre
3057 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres)
Superbe maison de ville clé en main à Duvernay, dans un projet paisible et recherché! Luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher, grande terrasse parfaitement orientée pour profiter du soleil et spacieux garage double. Un emplacement de choix à proximité des services, avec le métro Cartier à environ 10 minutes en voiture et un accès rapide à l'A-19, aux boulevards Lévesque et de la Concorde ainsi qu'à Montréal. Une propriété impeccablement entretenue qui combine confort, espace et accessibilité. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 610 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
SARAH-JANE BRUNELLE
Courtière immobilière résidentielle
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville à Duvernay! Enfin une maison de qualité clé en main dans un projet paisible et recherché. Nos coups de coeur de cette propriété: sa luminosité exceptionnelle, sa grande terrasse parfaitement orientée pour profiter du soleil et son spacieux garage double.
RDC: Plafonds de 9"
- Entrée avec garde-robe
- Grand espace à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger
- Belle salle d'eau pratique
- Cuisine avec îlot central et évier double
- De la salle à manger, un petit espace bureau mène à la grande terrasse orientée ouest, offrant un maximum d'ensoleillement
À L'ÉTAGE: Plafonds de 8"
- Grande suite principale avec walk-in
- 2 autres chambres avec garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé
SOUS-SOL: Plafonds de 8"
- Salle familiale
- Espace laveuse-sécheuse côte à côte
- Accès direct au garage double
- Espace de rangement supplémentaire
Située dans un secteur paisible et recherché de Duvernay, à proximité des écoles Saint-Charles, Genesis et Saint-Paul, des garderies, commerces, parcs et du Centre de la nature. Le métro Cartier se trouve à environ 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute 19, aux boulevards Lévesque et de la Concorde ainsi qu'à Montréal par le pont de l'A-19.
Un emplacement pratique et recherché offrant tranquillité, accessibilité et proximité de nombreux services.
* Propriété détenue en copropriété divise.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
* Certaines photos ont été aménagées virtuellement à des fins illustratives.
RDC: Plafonds de 9"
- Entrée avec garde-robe
- Grand espace à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger
- Belle salle d'eau pratique
- Cuisine avec îlot central et évier double
- De la salle à manger, un petit espace bureau mène à la grande terrasse orientée ouest, offrant un maximum d'ensoleillement
À L'ÉTAGE: Plafonds de 8"
- Grande suite principale avec walk-in
- 2 autres chambres avec garde-robe
- Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé
SOUS-SOL: Plafonds de 8"
- Salle familiale
- Espace laveuse-sécheuse côte à côte
- Accès direct au garage double
- Espace de rangement supplémentaire
Située dans un secteur paisible et recherché de Duvernay, à proximité des écoles Saint-Charles, Genesis et Saint-Paul, des garderies, commerces, parcs et du Centre de la nature. Le métro Cartier se trouve à environ 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute 19, aux boulevards Lévesque et de la Concorde ainsi qu'à Montréal par le pont de l'A-19.
Un emplacement pratique et recherché offrant tranquillité, accessibilité et proximité de nombreux services.
* Propriété détenue en copropriété divise.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
* Certaines photos ont été aménagées virtuellement à des fins illustratives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
6' 5" X 9' 7"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 610 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminaires encastrés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche independante, bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple garçon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Luminaires encastrés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 000 $
- Total
- 657 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 087 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (vitre endommagée), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur garage, luminaires, armoire au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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