Vendu
Vendu
ULS : 28524642
Maison de plain-pied
à vendre
3055 Rue du Mistral, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Charmant plain-pied lumineux offrant une grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec planchers de bois et céramique. Il propose 2 chambres, une salle de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et espace buanderie. Profitez d'une vaste cour clôturée avec piscine et spa, idéale pour la famille. Un bachelor 1 chambre au sous-sol, loué 1010$/mois jusqu'au 31 août 2026, procure un revenu intéressant. Située près des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied lumineux qui saura vous séduire dès votre arrivée! Offrant une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, cette propriété propose un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté de planchers de bois et de céramique.
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, avec piscine et spa pour agrémenter vos étés.
Un atout majeur : un bachelor 1 chambre au sous-sol, actuellement loué 1010$/mois jusqu'au 31 août 2026, offrant un excellent revenu d'appoint ou la possibilité de loger un proche.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun et train de banlieue, avec un accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, avec piscine et spa pour agrémenter vos étés.
Un atout majeur : un bachelor 1 chambre au sous-sol, actuellement loué 1010$/mois jusqu'au 31 août 2026, offrant un excellent revenu d'appoint ou la possibilité de loger un proche.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun et train de banlieue, avec un accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 105'
Superficie du terrain
6 103 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 606 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 046 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, Spa, pergola, piscine et accessoires, chauffe piscine, pergola aluminium, habillage de fenêtre, cabanon, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau en location, lave-vaisselle Stainless. Bachelor: lave-vaisselle, biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.