Photo Photo principale de la propriété
699 900$
Visite libre
ULS : 28524642

Maison de plain-pied à vendre
3055 Rue du Mistral, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)

Charmant plain-pied lumineux offrant une grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec planchers de bois et céramique. Il propose 2 chambres, une salle de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et espace buanderie. Profitez d'une vaste cour clôturée avec piscine et spa, idéale pour la famille. Un bachelor 1 chambre au sous-sol, loué 1010$/mois jusqu'au 31 août 2026, procure un revenu intéressant. Située près des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00

JONATHAN VAILLANCOURT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Découvrez ce charmant plain-pied lumineux qui saura vous séduire dès votre arrivée! Offrant une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, cette propriété propose un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté de planchers de bois et de céramique.

Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie pratique.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, avec piscine et spa pour agrémenter vos étés.

Un atout majeur : un bachelor 1 chambre au sous-sol, actuellement loué 1010$/mois jusqu'au 31 août 2026, offrant un excellent revenu d'appoint ou la possibilité de loger un proche.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, hôpital, commerces, transport en commun et train de banlieue, avec un accès rapide aux autoroutes 640 - 13 et 15, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!
Dimensions 32' X 32' irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle familiale (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 58' X 105'
Superficie du terrain 6 103 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Couloir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 21'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
275 500 $
Évaluation du bâtiment
330 500 $
Total
606 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 046 $
Scolaire (2026)
369 $
Total
4 415 $

Inclusions

Spa, pergola, piscine et accessoires, pergola aluminium, habillage de fenêtre, cabanon, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Chauffe-eau en location, lave-vaisselle Stainless. Bachelor: lave-vaisselle, biens des locataires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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