599 900$
ULS : 10152440
Maison de plain-pied
à vendre
305 Rue Rock-Sauriol, Bois-des-Filion
Superbe plain-pied à Bois-des-Filion, vous trouverez l'ensemble de tous les services: parcs, écoles, commerces, autoroute 15,13,640.Même propriétaire depuis 1990, cette maison a été entretenue avec soin et rénovée au fil des ans. Lumineux et convivial, le rez-de-chaussée propose 2 chambres et un espace de vie à aire ouverte. Le sous-sol offre une grande salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain complète et beaucoup de rangement. Chauffage avec thermopompe centrale pour un confort assuré!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Charmante maison plain-pied à Bois-des-Filion**
Située dans un secteur familial, recherché de Bois-des-Filion, à proximité des autoroutes, de nombreux commerces, comités et services, cette propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1990.
Cette maison plain-pied lumineux et chaleureux, rénové au fil des années avec soin.
Réaménagement complet de la cour et du paysagement avant/arrière
Nouvelle terrasse
La maison est équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Au Rez-de-chaussée :
2 chambres, salon, salle de bain, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Au Sous-sol :
Vaste salle familiale, grande chambre, salle de bain complète, espace de rangement et salle mécanique.
Cette propriété clé en main, modernisée avec attention au fil des ans, est idéale pour une famille qui recherche confort, tranquillité et proximité des services.
À l'extérieur:
Profitez d'une magnifique cour baignée de soleil, aménagée avec deux plateformes, un charmant gazebo, ainsi qu'une terrasse idéale pour savourer vos belles journées estivales.
À proximité:
Vous trouverez l'ensemble de tous les services et commerces tel qu'épiceries, pharmacies, banques, bibliothèque, écoles, parcs, le transport en commun, le train de banlieue et les autoroutes 640, 15 et 13 sont situés tout près et autres services essentiels . Le quartier est desservi par des écoles primaires, secondaires et collégiales.
Pour vos loisirs, vous trouverez des parcs avec jeux d'eau, des terrains de jeux, des pistes cyclables et des sentiers pédestres et de ski de fond.
La maison offre déjà les installations pour un échangeur d'air et un aspirateur central, il suffit d'ajouter les appareils. Elle comprend aussi la sortie extérieure pour un foyer au bois, permettant une réinstallation possible.
Située dans un secteur familial, recherché de Bois-des-Filion, à proximité des autoroutes, de nombreux commerces, comités et services, cette propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1990.
Cette maison plain-pied lumineux et chaleureux, rénové au fil des années avec soin.
Réaménagement complet de la cour et du paysagement avant/arrière
Nouvelle terrasse
La maison est équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.
Au Rez-de-chaussée :
2 chambres, salon, salle de bain, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Au Sous-sol :
Vaste salle familiale, grande chambre, salle de bain complète, espace de rangement et salle mécanique.
Cette propriété clé en main, modernisée avec attention au fil des ans, est idéale pour une famille qui recherche confort, tranquillité et proximité des services.
À l'extérieur:
Profitez d'une magnifique cour baignée de soleil, aménagée avec deux plateformes, un charmant gazebo, ainsi qu'une terrasse idéale pour savourer vos belles journées estivales.
À proximité:
Vous trouverez l'ensemble de tous les services et commerces tel qu'épiceries, pharmacies, banques, bibliothèque, écoles, parcs, le transport en commun, le train de banlieue et les autoroutes 640, 15 et 13 sont situés tout près et autres services essentiels . Le quartier est desservi par des écoles primaires, secondaires et collégiales.
Pour vos loisirs, vous trouverez des parcs avec jeux d'eau, des terrains de jeux, des pistes cyclables et des sentiers pédestres et de ski de fond.
La maison offre déjà les installations pour un échangeur d'air et un aspirateur central, il suffit d'ajouter les appareils. Elle comprend aussi la sortie extérieure pour un foyer au bois, permettant une réinstallation possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 1"
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 90'
Superficie du terrain
518,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 826 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, stores, gazebo, tendeuse électrique, table d'extérieur avec 6 chaises, coupe de bordure, génératrice, lave-vaisselle, lustres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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