849 900$
ULS : 22354680
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
305 Rue Pradier, Laval (Auteuil) (Autres)
*****IMPECCABLE*****Cette maison enchante dès l'entrée avec son plafond cathédrale, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La cuisine, véritable bijou, est dotée d'un comptoir en granit, parfait pour les repas en famille. Le salon accueillant, avec son foyer au bois, promet des soirées chaleureuses. Les 6 chambres, tandis que les 2 salles de bain rénovées ajoutent confort et modernité. Profitez de la piscine creusée pendant les chaudes journées estivales. Avec plus de 7 000 pieds carrés de terrain, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Auteuil.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
PHILIPPE FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
***Prise de possession flexible***
RÉNOVATIONS:
-2023 FOURNAIRE ET THERMOPOMPE
-2020/2021 2 SALLES DE BAIN ET SALLE D'EAU
-2017 CUISINE
-2015 PISCINE CREUSÉE
-2013 TOITURE
Cette maison exceptionnelle est nichée dans un emplacement de choix à Auteuil, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette résidence présente des caractéristiques remarquables qui en font un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le plafond cathédrale qui donne une sensation d'espace et de luminosité à la propriété. La cuisine, véritable joyau de cette maison, est digne des revues de décoration, avec son comptoir en granit et ses finitions impeccables. C'est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
Le salon, doté d'un foyer au bois, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des soirées d'hiver. De plus, la maison dispose d'une salle de bain rénovée avec goût, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel.
Avec un total de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille. De plus, le système d'air pulsé assure un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété est également dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Avec plus de 7 000 pieds carrés de terrain, il y a amplement d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie pour jouer en toute sécurité.
Sans oublier que cette maison est impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sans souci pour ses futurs occupants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui répond à tous les besoins d'une famille moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
RÉNOVATIONS:
-2023 FOURNAIRE ET THERMOPOMPE
-2020/2021 2 SALLES DE BAIN ET SALLE D'EAU
-2017 CUISINE
-2015 PISCINE CREUSÉE
-2013 TOITURE
Cette maison exceptionnelle est nichée dans un emplacement de choix à Auteuil, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette résidence présente des caractéristiques remarquables qui en font un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le plafond cathédrale qui donne une sensation d'espace et de luminosité à la propriété. La cuisine, véritable joyau de cette maison, est digne des revues de décoration, avec son comptoir en granit et ses finitions impeccables. C'est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
Le salon, doté d'un foyer au bois, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des soirées d'hiver. De plus, la maison dispose d'une salle de bain rénovée avec goût, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel.
Avec un total de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille. De plus, le système d'air pulsé assure un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété est également dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Avec plus de 7 000 pieds carrés de terrain, il y a amplement d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie pour jouer en toute sécurité.
Sans oublier que cette maison est impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sans souci pour ses futurs occupants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui répond à tous les besoins d'une famille moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 40'
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
718,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 300 $
- Total
- 609 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 844 $
- Scolaire (2023)
- 532 $
- Total
- 5 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Fixtures, Thermopompe centrale, Hotte cuisine, Piscine creusée et accessoires, Chauffe piscine électrique, Système au sel, Cellier (non-fonctionnel), Lave-vaisselle, Aspirateur central, Ouvre porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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