1 329 000$
Nouveauté
ULS : 28543115
Maison à étages
à vendre
304 Rue de Cambridge, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Belle maison à deux étages dans le quartier recherché de Vimont. Comprend un salon spacieux avec foyer au bois, planchers de bois franc, cuisine lumineuse avec armoires en bois. Coin repas avec porte-fenêtre et salle à manger formelle. Grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, plus deux autres chambres avec dressings. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cuisine, chambre et salle de bains. Cour paysagée avec piscine creusée chauffée et garage double. À proximité des autoroutes, des parcs et des services.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
LORENZO NOTO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette maison à deux étages impeccablement entretenue située à Vimont. Offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité et un agencement superbe, cette propriété individuelle est conçue pour le confort, la fonctionnalité et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée et un riche parquet en bois exotique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle à manger formelle offre beaucoup d'espace pour recevoir, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est équipée d'armoires en bois massif, de comptoirs en granit et d'un îlot surdimensionné donnant sur la salle à manger, idéal pour les amateurs de cuisine et les hôtes. Une salle d'eau et une buanderie séparée complètent ce niveau.
Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec salle de bains privative, dressing et lumière naturelle abondante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing, offrent un excellent espace de rangement et une grande flexibilité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La salle de bains familiale comprend une douche séparée et une baignoire profonde.
Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur ajoutée considérable. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bains, une chambre froide et même sa propre entrée extérieure, ce qui est parfait pour une famille élargie ou des aménagements flexibles.
À l'extérieur, la maison offre une cour arrière magnifiquement aménagée et clôturée, sans voisins à l'arrière, une piscine creusée chauffée, un grand balcon en béton avec rangement et une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Le garage double (20 × 20) est chauffé et comprend deux ouvre-portes et un espace de rangement supplémentaire. La brique sur les quatre côtés renforce la durabilité et l'attrait extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, citons une pompe à chaleur centrale, un système de chauffage à air pulsé, un échangeur d'air, un aspirateur central, un système d'alarme et un système de caméras.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes (440/19), de la Cité-de-la-Santé, des parcs, des écoles et des services, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité.
Une maison spacieuse et bien construite, dotée d'équipements impressionnants, une occasion à ne pas manquer !
Le deuxième étage comprend une grande chambre principale avec salle de bains privative, dressing et lumière naturelle abondante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing, offrent un excellent espace de rangement et une grande flexibilité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un coin lecture. La salle de bains familiale comprend une douche séparée et une baignoire profonde.
Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur ajoutée considérable. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bains, une chambre froide et même sa propre entrée extérieure, ce qui est parfait pour une famille élargie ou des aménagements flexibles.
À l'extérieur, la maison offre une cour arrière magnifiquement aménagée et clôturée, sans voisins à l'arrière, une piscine creusée chauffée, un grand balcon en béton avec rangement et une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Le garage double (20 × 20) est chauffé et comprend deux ouvre-portes et un espace de rangement supplémentaire. La brique sur les quatre côtés renforce la durabilité et l'attrait extérieur.
Parmi les autres caractéristiques, citons une pompe à chaleur centrale, un système de chauffage à air pulsé, un échangeur d'air, un aspirateur central, un système d'alarme et un système de caméras.
Idéalement située à proximité des principales autoroutes (440/19), de la Cité-de-la-Santé, des parcs, des écoles et des services, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité.
Une maison spacieuse et bien construite, dotée d'équipements impressionnants, une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 40'
Année de construction
1993
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 108'
Superficie du terrain
6 851 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 19'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 24'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 600 $
- Total
- 935 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 356 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 5 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 fours encastrés, pompe à chaleur pour piscine, chauffe-eau, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméras, volets, luminaires, lave-vaisselle, cabanon.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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