800 000$
Visite libre
ULS : 22541900
Maison de plain-pied
à vendre
304 Rue Blanche-Beauregard, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située à moins de 10 minutes de marche du métro et de la gare de la Concorde! À l'étage, découvrez une aire de vie lumineuse avec planchers chauffants, tout comme la salle de bain, ainsi que 3 chambres, idéales pour la famille. Deux unités de thermopompe assurent un confort optimal. Le sous-sol vous charmera par son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour avec balcon en composite nécessitant peu d'entretien. Sans oublier le garage, pratique pour protéger votre voiture l'hiver ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 31/10/26
de 10:30 à 12:00
dimanche le 01/11/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
*À distance de marche de la station de métro et du train de banlieue De La Concorde
*À distance de marche de la station et de l'Espace Montmorency
*À proximité de nombreux services et des principaux axes routiers stratégiques
*Planchers de céramique chauffants dans les aires de vie
*Cuisine rénovée au goût du jour (2023)
*Salle de bain rénovée au goût du jour avec planchers chauffants (2026)
*Thermopompes murales pour un confort optimal
*Nouvel escalier (2026)
*3 chambres à coucher à l'étage
*Grande cour arrière entièrement clôturée
*Plusieurs fenêtres renouvelées en 2019
*À distance de marche de la station et de l'Espace Montmorency
*À proximité de nombreux services et des principaux axes routiers stratégiques
*Planchers de céramique chauffants dans les aires de vie
*Cuisine rénovée au goût du jour (2023)
*Salle de bain rénovée au goût du jour avec planchers chauffants (2026)
*Thermopompes murales pour un confort optimal
*Nouvel escalier (2026)
*3 chambres à coucher à l'étage
*Grande cour arrière entièrement clôturée
*Plusieurs fenêtres renouvelées en 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27' 1" irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114' irr.
Superficie du terrain
5 433 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 366 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 593 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, tringles a rideaux.
Exclusions
Électroménagers, luminaire de salle à manger, luminaire du couloir au rez-de-chaussée, rideaux et tringle à rideaux de la chambre de bébé, borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.