Photo Photo principale de la propriété
995 000$
ULS : 13059204

Maison à étages à vendre
3025 Rue Edmond-Rostand, Laval (Chomedey) (Autres)

Découvrez cette propriété située au coeur de Chomedey, offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Cette propriété de 4 chambres à coucher saura vous charmer par aménagement astucieux et sa luminosité exceptionnelle.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ILIAS SIDQUI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Au 1er étage:
Un hall d'entrée fermé avec garde-robe double accueille vos invités en toute intimité.

La cuisine fonctionnelle dispose d'un îlot central idéal pour les petits-déjeuners et de nombreux espaces de rangement. Cette dernière s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

Découvrez une salle à manger formelle et une salle familiale qui partagent une vaste aire ouverte. Cette section est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Une salle d'eau fonctionnelle intègre discrètement l'espace pour la laveuse et la sécheuse.

Au 2e étage:
Trois chambres à coucher, dont deux impressionnent par leurs superbes plafonds cathédrale apportant un cachet unique .

Une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendants.
Au sous-sol:
Des espaces polyvalents comprenant une salle familiale, une salle d'exercice.

Une 4e chambre à coucher s'offre à vous, idéale pour un adolescent ou un bureau à domicile.

Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette propriété a à offrir!



Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dimensions 27' X 55' 3" irr.
Année de construction 2000
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 37' X 97' 8" irr.
Superficie du terrain 330,70 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : + salle de lavage
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18' X 13'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 4'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'1" X 12'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'1" X 12'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'8" X 18'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
329 300 $
Évaluation du bâtiment
622 400 $
Total
951 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 404 $
Scolaire (2025)
620 $
Total
6 024 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, cellier, a/c mural, échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité. Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie de conformité.

Exclusions

9 luminaires en crystal: cuisine(2), entrée(2), escalier(1), salle à manger(1) et murales(2).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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