649 000$
Nouveauté
ULS : 21661507
Nb de pièces
13
Superficie habitable
173,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide maison de ville située dans un secteur homogène et recherché de Boisbriand, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 640 et du Faubourg Boisbriand.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec revêtement de céramique.
-L'aire de vie principale propose un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de planchers de bois franc et d'une fenestration généreuse laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot avec évier, ses comptoirs en quartz et son vaste espace de travail. Une porte-patio donne accès à la terrasse extérieure.
-Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
-L'étage propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de son propre walk-in, offrant un espace de rangement optimisé.
-La salle de bains est moderne et épurée, laquelle comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma maison, bureau ou salle de jeux. On y retrouve également une salle de lavage ainsi qu'un espace mécanique.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse aménagée située au-dessus des garages.
+La propriété inclut également deux espaces de stationnement intérieurs.
LOCALISATION
-À distance de quelques minutes: Épiceries, pharmacies, restaurants, aréna, écoles primaires et secondaires, transport en commun et plusieurs commerces.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec revêtement de céramique.
-L'aire de vie principale propose un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de planchers de bois franc et d'une fenestration généreuse laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot avec évier, ses comptoirs en quartz et son vaste espace de travail. Une porte-patio donne accès à la terrasse extérieure.
-Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
-L'étage propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de son propre walk-in, offrant un espace de rangement optimisé.
-La salle de bains est moderne et épurée, laquelle comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un espace cinéma maison, bureau ou salle de jeux. On y retrouve également une salle de lavage ainsi qu'un espace mécanique.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse aménagée située au-dessus des garages.
+La propriété inclut également deux espaces de stationnement intérieurs.
LOCALISATION
-À distance de quelques minutes: Épiceries, pharmacies, restaurants, aréna, écoles primaires et secondaires, transport en commun et plusieurs commerces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 37' 8" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
173,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 300 $
- Total
- 487 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 995 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 172 $
- Total
- 5 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, supports à télévision
Exclusions
luminaire de la salle à manger, la caméra de porte à l'entrée, frigidaire à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
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