1 698 000$
ULS : 15321734
Maison à étages
à vendre
3020 Rue de Dosquet, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Située sur une rue privée de Val-des-Arbres, cette résidence sur mesure offre un cadre de vie raffiné. Hall majestueux avec plafond cathédrale et escalier spectaculaire, pièces lumineuses. Cuisine en bois massif et granit, six chambres généreuses et cinq salles de bains complètes. La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et une autre chambre au sous-sol et l'accès direct à l'extérieur offrent un potentiel intergénérationnel. Le sous-sol propose aussi cinéma maison, salle de billard avec bar, gym et cave à vin. Trois balcons, cour intime et garage double complètent cette propriété d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Addenda
- Résidence sur mesure située sur une rue privée prisée de Val-des-Arbres.
- Hall d'entrée majestueux avec plafond cathédrale, escalier central et rampes en fer forgé.
- Salon formel en contrebas, complété par des aires de vie lumineuses et généreuses, idéales pour recevoir et pour la vie familiale.
- Cuisine en bois massif avec comptoirs de granit et coin repas.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile.
- Cinq chambres à l'étage, dont la suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bains attenante.
- Salles de bains rénovées; une deuxième chambre à l'étage bénéficie également de sa propre salle de bains attenante.
- Sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison, salle de billard avec bar, gym, deux chambres additionnelles et salle de bains.
- Impressionnante cave à vin pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles.
- Trois balcons, cour intime bordée de haies et accès direct à l'extérieur depuis le sous-sol.
- Garage double, à proximité des services, écoles et axes routiers.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Résidence sur mesure située sur une rue privée prisée de Val-des-Arbres.
- Hall d'entrée majestueux avec plafond cathédrale, escalier central et rampes en fer forgé.
- Salon formel en contrebas, complété par des aires de vie lumineuses et généreuses, idéales pour recevoir et pour la vie familiale.
- Cuisine en bois massif avec comptoirs de granit et coin repas.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, idéale pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile.
- Cinq chambres à l'étage, dont la suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bains attenante.
- Salles de bains rénovées; une deuxième chambre à l'étage bénéficie également de sa propre salle de bains attenante.
- Sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison, salle de billard avec bar, gym, deux chambres additionnelles et salle de bains.
- Impressionnante cave à vin pouvant accueillir plusieurs centaines de bouteilles.
- Trois balcons, cour intime bordée de haies et accès direct à l'extérieur depuis le sous-sol.
- Garage double, à proximité des services, écoles et axes routiers.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 49' 6" irr.
Année de construction
1999
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 187,06 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de Garde de robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec puits de lumière
Entrée et séjour de la suite parentale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 24'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pas de GDR - porte extérieur.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 25'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bar avec l'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 352 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 000 $
- Total
- 1 299 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 498 $
- Scolaire (2026)
- 916 $
- Total
- 8 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, les tablettes de rangement de la cave à vin, lave-vaisselle au sous-sol (hors service)
Exclusions
Caméras de sécurité, projecteur et écran au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.