Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Visite libre
ULS : 18092821

Split level - Paliers multiples à vendre
302 Rue Joseph-Guitard, Saint-Eustache (Nord Ouest)

Emplacement exceptionnel à seulement 4 minutes en voiture du REM Deux-Montagnes et de l'hôpital de Saint-Eustache, idéal pour les déplacements rapides. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cour intime avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été. Située près des principaux axes routiers, elle combine confort, accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 12:30

CAROLANE RIOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

GABRIEL COURTEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe propriété offrant un cadre de vie raffiné, idéalement située à seulement 4 minutes du REM de Deux-Montagnes et d l'hôpital Saint-Eustache. Elle combine parfaitement accessibilité, confort et tranquillité dans un secteur recherché.

Dès l'étage principal, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et bien pensée comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de bain complète, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée.

Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec piscine creusée, idéale pour les réceptions estivales et les moments de relaxation.

Située à proximité des principaux axes routiers et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude résidentielle. Une occasion à ne pas manquer.
Dimensions 32' X 26' irr.
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 46' X 101' irr.
Superficie du terrain 4 770 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 17'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 10'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 23'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 9'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
239 800 $
Évaluation du bâtiment
215 100 $
Total
454 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 946 $
Scolaire (2025)
276 $
Total
3 222 $

Inclusions

climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, hôtte de cuisine micro-onde, pôles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, accessoires de piscine

Exclusions

lave-vaiselle , thermostats intelligents (6x) , cuisinière, siège bidet TOTO et tempo (descente d'escalier)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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