575 000$
Visite libre
ULS : 18092821
Split level - Paliers multiples
à vendre
302 Rue Joseph-Guitard, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Emplacement exceptionnel à seulement 4 minutes en voiture du REM Deux-Montagnes et de l'hôpital de Saint-Eustache, idéal pour les déplacements rapides. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cour intime avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été. Située près des principaux axes routiers, elle combine confort, accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 12:30
Addenda
Superbe propriété offrant un cadre de vie raffiné, idéalement située à seulement 4 minutes du REM de Deux-Montagnes et d l'hôpital Saint-Eustache. Elle combine parfaitement accessibilité, confort et tranquillité dans un secteur recherché.
Dès l'étage principal, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et bien pensée comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de bain complète, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec piscine creusée, idéale pour les réceptions estivales et les moments de relaxation.
Située à proximité des principaux axes routiers et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude résidentielle. Une occasion à ne pas manquer.
Dès l'étage principal, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et bien pensée comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de bain complète, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec piscine creusée, idéale pour les réceptions estivales et les moments de relaxation.
Située à proximité des principaux axes routiers et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude résidentielle. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 101' irr.
Superficie du terrain
4 770 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 23'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 454 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, hôtte de cuisine micro-onde, pôles, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires, accessoires de piscine
Exclusions
lave-vaiselle , thermostats intelligents (6x) , cuisinière, siège bidet TOTO et tempo (descente d'escalier)
Calculatrice de versements hypothécaire
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