425 000$
Nouveauté
ULS : 23151120
Maison de plain-pied
à vendre
302 Rue de la Reine, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison jumelée offrant tout sur un même niveau, idéale pour une vie pratique et confortable. Elle propose 4 chambres à coucher, parfaites pour une famille. Cuisine rénovée en 2019, fenêtres remplacées en 2016. Système bi-énergie (électricité et gaz naturel) avec thermopompe centrale installée en 2025. Située au coeur d'Auteuil, secteur familial recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, transport vers Montréal et à moins de 10 minutes de la Cité-de-la-Santé.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété jumelée de plain-pied, offrant un mode de vie à la fois pratique, lumineux et confortable, au coeur d'un secteur recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie baigné de lumière naturelle et son ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours. La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une configuration parfaite pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, offrant un bel espace pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
-Cuisine rénovée en 2019
-Fenêtres remplacées en 2016
-Système de chauffage bi-énergie (électricité et gaz naturel)
-Thermopompe centrale (2025)
Située dans le secteur prisé d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs et commerces.
Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'un transport en commun efficace vers le métro Montmorency et la gare de train de Saint-Rose.
À moins de 10 minutes de la Cité-de-la-Santé, un avantage indéniable au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie baigné de lumière naturelle et son ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours. La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une configuration parfaite pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, offrant un bel espace pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
-Cuisine rénovée en 2019
-Fenêtres remplacées en 2016
-Système de chauffage bi-énergie (électricité et gaz naturel)
-Thermopompe centrale (2025)
Située dans le secteur prisé d'Auteuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs et commerces.
Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'un transport en commun efficace vers le métro Montmorency et la gare de train de Saint-Rose.
À moins de 10 minutes de la Cité-de-la-Santé, un avantage indéniable au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 50' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 87'
Superficie du terrain
3 783 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sam intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+séch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 365 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 445 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, cabanon et 2x remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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