689 900$
ULS : 13115779
Maison à étages
à vendre
302 3e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Maison remplie de cachet et de lumière dans un secteur paisible de Deux-Montagnes. Grand terrain de 11 000 pieds carrés. 4 + 1 chambres. Plancher de bois franc. Superbe solarium inondé de soleil, cuisine avec armoires en bois. Sous-sol complètement aménagé: une grande salle familiale, une grande chambre, un rangement et un immense atelier pouvant être converti/aménagé en pièces additionnelles. Cour aménagée avec une grande terrasse orientée sud-ouest pour vous permettre de profiter au maximum du soleil de fin de journée, une piscine hors-terre et un espace pour relaxer. Un garage double, nécessitant quelques travaux, peut héberger 2 voitures
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez tout le charme et le cachet dans le confort récent...
Cette propriété saura satisfaire les personnes désirant profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. La fenestration généreuse de cette maison laisse entrer le soleil à profusion. Ses planchers en bois franc, les moulures, les "portes françaises", son foyer en pierres au salon, sa cuisine avec armoires en bois massif et ses comptoirs en granit sauront satisfaire les personnes recherchant une atmosphère chaleureuse.
RDC: salon convivial, un solarium idéal pour un coin repos/lecture ou bureau à la maison, un salle à manger adjacente à la cuisine, une salle de lavage avec rangement une salle de bain avec bain podium et douche séparée et un chambre.
ÉTAGE: 3 chambres et une salle d'eau
SOUS-SOL: grande salle familiale (21'7 X 11'5), grande chambre (16'9 X 11'11) idéal pour bureau à la maison/chambre d'adolescent/jeune adulte, un rangement (pouvant être converti en salle de bain) et un très grand espace atelier/salle mécanique (10'8 X 24') et une 5ème chambre pourrait y être aménagée tout en conservant un large espace rangement.
La cour, orientée "sud-ouest", est idéale pour les occupants désirant profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi jusqu'en soirée. Une large terrasse en bois traité (22' X 9'11) permet d'y accueillir des invités et une table logeant facilement 8-10 personnes. La cour est aménagée d'une piscine hors-terre "semi-enclavée" dans le sol et d'un espace/coin repos. La cour est clôturée.
Un garage double (19'8 X 25'1) **nécessitant des travaux: solidification de la structure de toit, la porte de gauche n'ouvre pas, la dalle de béton au sol est fissurée** pour 2 véhicules tout en laissant de l'espace rangement. L'entrée y menant est asphaltée et peut accueillir 4 véhicules.
Les plus que vous apprécierez:
-aspirateur central
-panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs de 40 circuits ("Siemens"). Filage en cuivre
-entrée d'eau principale en cuivre de 3/4 de pouces, plomberie intérieure en cuivre 1/2 pouce
-couverture de la maison en acier
-nouvelle thermopompe (2025)
-système de chauffage & climatisation central à air pulsé
-fenestration généreuse avec verre thermos en PVC à manivelle (ré-de-chaussé et étage) Coulissante en aluminium au sous-sol
-beaucoup d'espaces de rangement
-recouvrement extérieur en "canexel"
Idéalement située géographiquement et à distance de marche:
**Un endroit idéal pour élever une famille**
**réputé pour être un endroit "silencieux"**
-épicerie IGA (8 minutes)
-multiples restaurants (moins de 15 minutes)
-garderies: 8X (entre 8 et 25 minutes)
-écoles primaires francophones et anglophones (entre 9 et 20 minutes)
-écoles secondaires francophones et anglophones (de 20 à 27 minutes)
-transports en commun: autobus "93" (2 minutes) et "92" (6 minutes)
-R.E.M "Grand Moulin": (20 minutes), en voiture (5 minutes)
-plusieurs parcs et espaces verts (entre 6 et 10 minutes)
Cette propriété saura satisfaire les personnes désirant profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. La fenestration généreuse de cette maison laisse entrer le soleil à profusion. Ses planchers en bois franc, les moulures, les "portes françaises", son foyer en pierres au salon, sa cuisine avec armoires en bois massif et ses comptoirs en granit sauront satisfaire les personnes recherchant une atmosphère chaleureuse.
RDC: salon convivial, un solarium idéal pour un coin repos/lecture ou bureau à la maison, un salle à manger adjacente à la cuisine, une salle de lavage avec rangement une salle de bain avec bain podium et douche séparée et un chambre.
ÉTAGE: 3 chambres et une salle d'eau
SOUS-SOL: grande salle familiale (21'7 X 11'5), grande chambre (16'9 X 11'11) idéal pour bureau à la maison/chambre d'adolescent/jeune adulte, un rangement (pouvant être converti en salle de bain) et un très grand espace atelier/salle mécanique (10'8 X 24') et une 5ème chambre pourrait y être aménagée tout en conservant un large espace rangement.
La cour, orientée "sud-ouest", est idéale pour les occupants désirant profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi jusqu'en soirée. Une large terrasse en bois traité (22' X 9'11) permet d'y accueillir des invités et une table logeant facilement 8-10 personnes. La cour est aménagée d'une piscine hors-terre "semi-enclavée" dans le sol et d'un espace/coin repos. La cour est clôturée.
Un garage double (19'8 X 25'1) **nécessitant des travaux: solidification de la structure de toit, la porte de gauche n'ouvre pas, la dalle de béton au sol est fissurée** pour 2 véhicules tout en laissant de l'espace rangement. L'entrée y menant est asphaltée et peut accueillir 4 véhicules.
Les plus que vous apprécierez:
-aspirateur central
-panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs de 40 circuits ("Siemens"). Filage en cuivre
-entrée d'eau principale en cuivre de 3/4 de pouces, plomberie intérieure en cuivre 1/2 pouce
-couverture de la maison en acier
-nouvelle thermopompe (2025)
-système de chauffage & climatisation central à air pulsé
-fenestration généreuse avec verre thermos en PVC à manivelle (ré-de-chaussé et étage) Coulissante en aluminium au sous-sol
-beaucoup d'espaces de rangement
-recouvrement extérieur en "canexel"
Idéalement située géographiquement et à distance de marche:
**Un endroit idéal pour élever une famille**
**réputé pour être un endroit "silencieux"**
-épicerie IGA (8 minutes)
-multiples restaurants (moins de 15 minutes)
-garderies: 8X (entre 8 et 25 minutes)
-écoles primaires francophones et anglophones (entre 9 et 20 minutes)
-écoles secondaires francophones et anglophones (de 20 à 27 minutes)
-transports en commun: autobus "93" (2 minutes) et "92" (6 minutes)
-R.E.M "Grand Moulin": (20 minutes), en voiture (5 minutes)
-plusieurs parcs et espaces verts (entre 6 et 10 minutes)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 26' 5"
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 040 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012, 1), Chauffage (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 111'
Superficie du terrain
1 021 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie extérieur
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 2'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 518 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 702 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, poles, stores, lave-vaisselles, fixtures
Exclusions
laveuse et sécheuse à linge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%