499 900$
Nouveauté
ULS : 15813795
Maison de plain-pied
à vendre
300 Rue Denis, Laval (Saint-François)
Charmante propriété située sur une rue sans issue dans un secteur familial recherché, à proximité du pont A25 et à quelques minutes de Montréal. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 29 ans, elle a été entretenue avec soin au fil des années. Son superbe terrain intime offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Baignée de lumière naturelle, la maison propose une véranda 3 saisons pouvant être convertie en 4 saisons selon vos besoins. Offrant un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une occasion à saisir à un prix très compétitif!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112'
Superficie du terrain
5 918 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 731 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, ventilateur de plafond, four encastré(poignée manquante), hotte de cuisine, plaque chauffante, poêle au propane, système d'alarme, air climatisée murale, cabanon, gazebo, tempo et aspirateur central.
Exclusions
Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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